Vastgoed Verbruggen
Bel-etage in het centrum van Aalst
Geraardsbergsestraat 59 - 9300 Aalst (9300)
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
!!!Absolute topper in zijn prijscategorie!!! Deze woning is gelegen in het centrum van Aalst. De mobi-score van 9,2/10 onderstreept de centrale ligging nabij winkels, scholen, stadspark, openbaar vervoer en afrittencomplex autosnelweg. Werkelijk alles is dichtbij gelegen.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en een ruime garage - mét sectionaalpoort - voor minstens twee wagens. Een fantastische troef in het centrum van de stad !
Op de eerste verdieping vinden we een ruime, lichtrijke woonkamer, een eetplaats, een ingerichte keuken, een toilet en een gezellig terras terug.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel opgedeeld is in twee kleinere kamers via een valse wand. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en bidet.
Tot slot is er een zolder, momenteel bereikbaar met uitschuiftrap, en een kelder aanwezig in de woning.
Geen renovatieverplichting: de woning heeft een energielabel C en voldoet dus ruimschoots aan de huidige energienormen.
De woning is asbestveilig.
De opgegeven prijs is een richtprijs: alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning mét garage, aarzel dan niet en contacteer ons op nr 0490/41.41.90 of via info@vastgoedverbruggen.be om je bezoek aan deze topwoning in te plannen ! De eerste bezoekdag is voorzien op zaterdag 4 mei 2024.
!!!Absolute topper in zijn prijscategorie!!! Deze woning is gelegen in het centrum van Aalst. De mobi-score van 9,2/10 onderstreept de centrale ligging nabij winkels, scholen, stadspark, openbaar vervoer en afrittencomplex autosnelweg. Werkelijk alles is dichtbij gelegen.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en een ruime garage - mét sectionaalpoort - voor minstens twee wagens. Een fantastische troef in het centrum van de stad !
Op de eerste verdieping vinden we een ruime, lichtrijke woonkamer, een eetplaats, een ingerichte keuken, een toilet en een gezellig terras terug.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel opgedeeld is in twee kleinere kamers via een valse wand. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en bidet.
Tot slot is er een zolder, momenteel bereikbaar met uitschuiftrap, en een kelder aanwezig in de woning.
Geen renovatieverplichting: de woning heeft een energielabel C en voldoet dus ruimschoots aan de huidige energienormen.
De woning is asbestveilig.
De opgegeven prijs is een richtprijs: alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning mét garage, aarzel dan niet en contacteer ons op nr 0490/41.41.90 of via info@vastgoedverbruggen.be om je bezoek aan deze topwoning in te plannen ! De eerste bezoekdag is voorzien op zaterdag 4 mei 2024.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 187 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20230530-0002904345-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 219.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 187 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 60 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |