Immo De Ras
AALST - Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en overdekt terras op de tweede verdieping
Langestraat 176/2 - 9300 Aalst
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
BEZOEKDAG ZAT. 11/05/24 VAN 13u TOT 17u (enkel op afspraak!)
AALST - Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras op de 2de verdieping
Dit aangename, deels vernieuwde appartement in een kleinschalige blok van 3 bevindt zich op wandelafstand van het zwembad en de Leirekensroute.
In de nabijheid is er een apotheker, een huisartsenpraktijk, een kleuterschool en een supermarkt, ook het openbaar vervoer is niet veraf.
De charmante inkomhal met marmeren trappen geeft onmiddellijk een aangenaam gevoel.
Naar indeling toe bestaat deze woonentiteit uit een ruime inkomhal/gang vanwaar men direct de 2 slaapkamers bereikt, het overdekte terras dat achteraan gelegen is geeft zicht op groen en sluit aan op de eerste slaapkamer.
Daarnaast is er een ruime woonkamer met aansluitend de keuken, een badkamer met bad, een apart toilet en een technische ruime/berging.
Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke afvalberging/ fietsenberging.
Naar comfort toe beschikt dit appartement over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Gunstig EPC B.
Kortom bent u op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers en terras , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 89.5 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20240416-0003216005-RES-1
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
Downloads
- STED.pdf (pdf)
- 24062022_0910_Stroobant_17677cv_VL_Controle.pdf (pdf)
- asbestattest - 2023-05-10T125419.472Langestraat 176 bus 2 9300 Aalst.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- EPC alg delen.pdf (pdf)
- Keuringsverslag BTV Langestraat 176 1STE VERD.pdf (pdf)
- EPC bus 2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 189.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 89.5 |
Verdieping | 2 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |