Welgelegen ruime woning met zonneterras en mooie tuin...

Beschrijving

+++ OPTIE +++

VALIMMAS verkoopt deze rustig gelegen woning met ideaal georiënteerde tuin en zonneterras.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een keuken, een garage (te smal voor wagen, maar ideaal voor moto, fietsen, berging, ...), een veranda en een toilet.
De verdieping herbergt een nachthal, een berging, drie ruime slaapkamers en een badkamer.
De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden.
Er is tevens een kleine kelder aanwezig.

Dit betreft een ruime woning (betonstructuur) met veel potentieel, wel nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).

Gelegen op op 800m van het kerkplein/dorpscentrum en op 600m van sportcomplex met zwembad. Diverse (buurt)winkels en school binnen handbereik, station op 1,5km. Makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Asse en Merchtem.