Beschrijving
Voor wie op zoek is naar een uitermate rustig gelegen en “tot in de puntjes afgewerkte woning”, is dit een buitenkans!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkom met ingemaakte kast, de ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op en toegang tot het terras en de tuin, een volledig ingerichte leefkeuken, 2 ruime slaapkamers (14m² en 17,5m²) met massief eiken parket, de badkamer met ligbad – aparte douche en dubbel lavabo meubel, een apart toilet en ruime (was) berging en verder nog een grote garage (26m²) met automatische poort. Via een vaste trap heb je toegang tot de 3e slaapkamer (deze moet nog verder afgewerkt worden) en een grote zolder (40m² beloopbare vloeroppervlakte) waar zonder al te grote kosten nog een 4e slaapkamer kan gecreëerd worden. Verder is er nog een dubbele houten carport met buitenberging en een volledig aangelegde knusse tuin met zonneterras.
BIJKOMENDE INFORMATIE: perfect onderhouden en volledig instap klare woning / zeer rustige ligging in 2e bouwlijn en bereikbaar via privaat wegje / Viessmann Cv-ketel op aardgas en radiatoren met thermostatische kranen / perfect onderhouden houten buitenschrijnwerk met dubbel super poli glas / aansluiting op de riolering / waterverzachter / perceeloppervlakte: 470m² / volledig zuidelijke oriëntatie van tuin en terras / plaatsen van zonnepanelen kan perfect / Dak, zoldervloer en spouwmuren geïsoleerd / goeie epc score van 299 en C label / chauffage en water werden in 2017 vernieuwd, badkamer in 2019 / de elektriciteit is conform
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / Niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met C label / Niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling / Epc: 299 kwh per m² en C klasse met code 202310020003002648RES1 / TOPWONING!
