Axel Lenaerts Waasland
Top gelegen opbrengsteigendom nabij centrum Sint-Niklaas
Hoveniersstraat 53 - 9100 SINT-NIKLAAS
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
SINT - NIKLAAS - Opzoek naar een mooie investering met stabiele inkomsten op een top locatie? Ontdek dan deze opbrengsteigendom met 3 appartementen nabij centrum Sint-Niklaas.
De belangrijkste troeven in een notendop
·3 appartementen met klein terras
·Alle 3 de appartementen zijn verhuurd
·Telkens een 1 slaapkamer appartement
·Centraal Sint-Niklaas - vlot bereikbaar
De indeling is als volgt:
·Appartement op het gelijkvloers
oInkomhal, keuken, badkamer, slaapkamer en leefruimte. Dit appartement heeft een leuke buitenruimte.
·Appartement op de eerste verdieping
oLeefruimte met open keuken en eetplaats, een slaapkamer, badkamer met terrasje en berging.
·Appartement op de tweede verdieping
oInkomhal, leefruimte met open keuken en eetplaats, een slaapkamer, badkamer met terrasje en berging.
Dit gebouw is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas, op een boogscheut van het Hendrik Heymanplein en de Grote Markt.
Momenteel zijn de 3 appartementen verhuurd
EPC Appartement bus 1: 633 kWh/m² - Huurprijs € 450 / maand
EPC Appartement bus 2: 337kWh/m²- Huurprijs € 500/ maand
EPC Appartement bus 3: 553 kWh/m² - Huurprijs € 450/ maand
Neem vandaag nog contact op met Axel Lenaerts Waasland voor meer info over deze unieke investeringsmogelijkheid!
SINT - NIKLAAS - Opzoek naar een mooie investering met stabiele inkomsten op een top locatie? Ontdek dan deze opbrengsteigendom met 3 appartementen nabij centrum Sint-Niklaas.
De belangrijkste troeven in een notendop
- 3 appartementen met klein terras
- Alle 3 de appartementen zijn verhuurd
- Telkens een 1 slaapkamer appartement
- Centraal Sint-Niklaas - vlot bereikbaar
De indeling is als volgt:
- Appartement op het gelijkvloers
- Inkomhal, keuken, badkamer, slaapkamer en leefruimte. Dit appartement heeft een leuke buitenruimte.
- Appartement op de eerste verdieping
- Leefruimte met open keuken en eetplaats, een slaapkamer, badkamer met terrasje en berging.
- Appartement op de tweede verdieping
- Inkomhal, leefruimte met open keuken en eetplaats, een slaapkamer, badkamer met terrasje en berging.
Dit gebouw is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas, op een boogscheut van het Hendrik Heymanplein en de Grote Markt.
Momenteel zijn de 3 appartementen verhuurd
EPC Appartement bus 1: 633 kWh/m² - Huurprijs € 500 / maand
EPC Appartement bus 2: 337kWh/m²- Huurprijs € 600/ maand
EPC Appartement bus 3: 553 kWh/m² - Huurprijs € 450/ maand
Neem vandaag nog contact op met Axel Lenaerts Waasland voor meer info over deze unieke investeringsmogelijkheid!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 186 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240410-0003208855-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 450.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 810 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 8 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |