Verdegem Vastgoed
Veelzijdig handelspand / kantoor met mooi woongedeelte
Groenstraat 17 - 9060 ZELZATE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Welkom in deze instapklare bel-etage woning met handelsruimte, een perfecte combinatie van comfortabel wonen en commerciële mogelijkheden.
De strategische ligging van deze eigendom biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, waar je profiteert van de nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, scholen en andere lokale voorzieningen.
De handelsruimte heeft een aparte ingang en is uitgerust met een handige kitchenette, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële doeleinden.
De begane grond van de woning beschikt over een inkomhal met trap, moderne badkamer, twee slaapkamers en zuid gerichte koer.
De bovenverdieping verwelkomt je met een ruime en gezellige leefruimte met gashaard en een eigentijdse keuken, recent vernieuwd voor maximaal comfort en stijl.
Daarnaast is er op deze verdieping toegang tot een zonnig dakterras.
Airconditioning is beschikbaar voor zowel verwarming als koeling.
Tenslotte zijn twee kelders aanwezig die zorgen voor extra opslagruimte.
De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, alsook de keuken en badkamer.
Deze eigendom is energiezuinig, waardoor je geniet van lagere energiekosten.
De handelsruimte werd tot voor kort verhuurd voor €975/maand, exclusief vaste kosten.
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be
Ligging
Welkom in deze instapklare bel-étage woning met handelsruimte, een perfecte combinatie van comfortabel wonen en commerciële mogelijkheden.
De strategische ligging van deze eigendom biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, waar je profiteert van de nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, scholen en andere lokale voorzieningen.
Bel-étage met handel
De handelsruimte heeft een aparte ingang en is uitgerust met een handige kitchenette, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële doeleinden.
De begane grond van de woning beschikt over een inkomhal met trap, moderne badkamer en twee slaapkamers.
Een zuidgerichte koer kan ingericht worden als aangename buitenruimte.
De bovenverdieping verwelkomt je met een ruime en gezellige leefruimte met gashaard en een eigentijdse keuken, recent vernieuwd voor maximaal comfort en stijl.
Daarnaast is er op deze verdieping toegang tot een zonnig dakterras, waar je geniet van frisse lucht en het buitenleven.
Airconditioning is beschikbaar voor zowel verwarming als koeling, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is.
Tenslotte zijn twee kelders aanwezig die zorgen voor extra opslagruimte.
De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, alsook de keuken en badkamer.
Deze eigendom is energiezuinig, waardoor je geniet van lagere energiekosten.
De handelsruimte werd tot voor kort verhuurd voor €975/maand, exclusief vaste kosten.
Deze mooie eigendom is een opportuniteit voor wie op zoek is naar instapklaar wonen met mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of uitbreiding van het woongedeelte.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 150 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Energie
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 329.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |