> Te koop > Gent > Huis > Bijzondere hoogwaardig gerenoveerde art-deco woning met stadstuin aan het Miljoenenkwartier
Nieuw

Bijzondere hoogwaardig gerenoveerde art-deco woning met stadstuin aan het Miljoenenkwartier

Krijgslaan 193 - 9000 Gent

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2017
374 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bijzondere hoogwaardig gerenoveerde art-deco woning met stadstuin aan het Miljoenenkwartier

Uitzonderlijke interbellumwoning met stadstuin naar een origineel ontwerp Charles Hoge en hoogwaardig gerenoveerd door de internationaal gerenommeerde interieurarchitecte Hélèné Van Marcke.

De herenwoning, met ligging aan het Miljoenenkwartier, beschikt over een perceelgrootte van 230m2 en een bruto vloeroppervlakte van 374,7m2 inclusief kelder en garage. De woning onderging in 2017 een totale renovatie (dak, sanitair, elektriciteit, vloeren, ramen en schrijnwerk, etc.)
 
Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich niet enkel door zijn stijl, karakter en afwerking maar beschikt eveneens over een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval. De woning met meerdere buitenruimtes (tuin en terras) geeft onder andere plaats geeft aan 4 volwaardige slaapkamers en twee ruime badkamers beiden voorzien van bad en douche.
 
De combinatie van wonen & werken is mogelijk door de beschikbaarheid van een multifunctionele (kantoor/praktijk) ruimte op het gelijkvloerse niveau. De woning beschikt ook nog over een praktische droge kelderruimte en twee autostaanplaatsen voor de woning. (EPC-score B na plaatsen van zonnepanelen, wachtleiding reeds voorzien)
 
Samengevat, een exceptionele woning en bijzondere opportuniteit door zijn stijl, ligging en mogelijkheden.

Bijzondere hoogwaardig gerenoveerde art-deco woning met stadstuin aan het Miljoenenkwartier

Uitzonderlijke interbellumwoning met stadstuin naar een origineel ontwerp Charles Hoge en hoogwaardig gerenoveerd door de internationaal gerenommeerde interieurarchitecte Hélèné Van Marcke.

De herenwoning, met ligging aan het Miljoenenkwartier, beschikt over een perceelgrootte van 230m2 en een bruto vloeroppervlakte van 374,7m2 inclusief kelder en garage. De woning onderging in 2017 een totale renovatie (dak, sanitair, elektriciteit, vloeren, ramen en schrijnwerk, etc.)
 
Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich niet enkel door zijn stijl, karakter en afwerking maar beschikt eveneens over een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval. De woning met meerdere buitenruimtes (tuin en terras) geeft onder andere plaats geeft aan 4 volwaardige slaapkamers en twee ruime badkamers beiden voorzien van bad en douche.
 
De combinatie van wonen & werken is mogelijk door de beschikbaarheid van een multifunctionele (kantoor/praktijk) ruimte op het gelijkvloerse niveau. De woning beschikt ook nog over een praktische droge kelderruimte en twee autostaanplaatsen voor de woning. (EPC-score B na plaatsen van zonnepanelen, wachtleiding reeds voorzien)
 
Samengevat, een exceptionele woning en bijzondere opportuniteit door zijn stijl, ligging en mogelijkheden.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 374 m² bewoonbaar
  • 230 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 1.725.000
Gebouw
Bouwjaar 1928
Renovatie jaar 2017
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 374
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 230
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 90
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Carlo Eggermont

ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Krijgslaan 193C