Bordes Izegem
Goed onderhouden, gelijkvloerse woning te Lendelede
Groeningebergstraat 2A - 8860 Lendelede
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ontdek deze gelijkvloerse, ruime ééngezinswoning met twee slaapkamers, gelegen op een perceel van 439 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 194 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Lendelede en ligt in de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36).
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met haard, keuken met eetplaats en toegang tot veranda, badkamer (voorzien van bad, tweede toilet en wastafel), twee slaapkamers en inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De tuin is toegankelijk via de veranda.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is momenteel te bereiken via een trapluik in de garage.
Exterieur
Onderhoudsvriendelijke tuin (NO), tuinhuis en oprit.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing (hoofdzakelijk hout m.u.v. veranda)
- EK niet conform
- Rolluiken
- Regenput (ca. 10.000 liter)
- Dakisolatie (12 cm MW)
Troeven
- Gunstige locatie
- Goed onderhouden woning
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Ontdek deze gelijkvloerse, ruime ééngezinswoning met twee slaapkamers, gelegen op een perceel van 439 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 194 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Lendelede en ligt in de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36). Indeling: uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met haard, keuken met eetplaats en toegang tot veranda, badkamer (voorzien van bad, tweede toilet en wastafel), twee slaapkamers en inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De tuin is toegankelijk via de veranda. CV op aardgas | Dubbele beglazing (hoofdzakelijk hout) | Regenwater (ca. 10.000 liter) | Rolluiken. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 194 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230913-0002987399-RES-1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |