> Te koop > Ardooie > Huis > Ruime op te frissen woning met zonnige tuin

Ruime op te frissen woning met zonnige tuin

Van Geluwestraat 4 - 8850 Ardooie

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

201 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een ruime en uitnodigende inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van 39m² en een praktische keuken van 11,5m². Daarnaast ontdekt u nog de garage van 22,5m², een toilet en toegang tot de kelder van 9,4m² op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,28m², 18,2m² en 22,7m² waarvan één slaapkamer de mogelijkheid biedt tot het toevoegen van een dressing van 8,3m². De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.

Buiten is er een zuidwest gelegen tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Deze woning biedt veel potentieel en de mogelijkheid om het naar eigen smaak op te frissen, waardoor het de ideale kans biedt om uw droomhuis te creëren.

Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 201 m2
EPC: 549 kWh/m2 (UC: 0003166039)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
 

Deze charmante woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een ruime en uitnodigende inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van 39m² en een praktische keuken van 11,5m². Daarnaast ontdekt u nog de garage van 22,5m², een toilet en toegang tot de kelder van 9,4m² op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,28m², 18,2m² en 22,7m² waarvan één slaapkamer de mogelijkheid biedt tot het toevoegen van een dressing van 8,3m². De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.

Buiten is er een zuidwest gelegen tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Deze woning biedt veel potentieel en de mogelijkheid om het naar eigen smaak op te frissen, waardoor het de ideale kans biedt om uw droomhuis te creëren.

Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 201 m2
EPC: 549 kWh/m2 (UC: 0003166039)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 201 m² bewoonbaar
  • 526 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • Energieverbruik: 549 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 275.000
Gebouw
Bewoonbaar (m²) 201
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 526
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

VERJON

Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten? Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
Logo van makelaar: VERJON
JV24018