Ruime woning met grote tuin en uitweg te koop in rustige wijk te Roeselare!
€ 198.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime rijwoning met grote tuin en uitweg te koop in rustige wijk te Roeselare!
Bieden vanaf 198.000, ieder hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Welkom in de Werfwegel 14. Deze charmante woning bevindt zich in een zeer rustige laan.
Bij het betreden van de woning komt men terecht in de gang die toegang biedt tot de leefruimte en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is opgesplitst in twee delen en geeft uit op de prachtige tuin. Ook de nette keuken met uitbouw geeft uit op de tuin. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een garage die momenteel is omgebouwd tot kamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een gastentoilet en een bergruimte.
De tuin is georiënteerd naar het oosten en heeft een uitgang aan de achterzijde.
PLUSPUNTEN
+ Rustige omgeving
+ 3 slaapkamers
+ Grote tuin
+ Uitweg
+ Rustige wijk
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indien u een bezoek wenst of meer info contacteer Amber op 0470 11 17 12 of via amber@vastgoednorman.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20230901-0002977080-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 198.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 562 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |