Yvimat
ENERGIEZUINIGE HOB IN KINDVRIENDELIJK WOONERF
8580 Avelgem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In deze jonge en levendige wijk, nabij de dorpskern van Avelgem, treffen we deze halfopen instapklare gezinswoning. Met haar perfecte ligging heb je alle nodige voorzieningen op wandelafstand. Deze jonge woning is gebouwd in 2017 en is volledig instapklaar. Via de ruime inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met een halfopen keuken. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras waar er ook een visvijvertje aanwezig is. Het is er zalig vertoeven op het zuidgeoriënteerd terras. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met de inpandige garage die voorzien is van een elektrische poort, nodige bergruimte en wasvoorziening. Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met een lavabo in meubel, ligbad en douche. Verder is er ook nog een apart toilet aanwezig op de nachthal. Mede dankzij de 6 zonnepanelen en de aanwezigheid van dak-, vloer-, en muurisolatie verkrijgt deze woning een mooi EPC A-label. Aangezien de woning voorzien is van een zolder, is er aan opbergruimte zeker geen gebrek. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor het inplannen van UW bezoek op de bezoekdag zaterdag 25 mei 2024!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 134.6 m² bewoonbaar
- 197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 34003-G-2015_160/EP16478/A001/D01/SD001
- E-peil: E52
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Yvimat - brochure 2020.pdf (PDF)
- EPC Bouw TK1949.pdf (PDF)
- Plannen TK1949.pdf (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 531 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.111 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134.6 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.44 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.5 m² |
| Slaapkamer | 10.48 m² |
| Keuken | 10.91 m² |
| Leefruimte | 30.31 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |