Realimmo
Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers
Overakker 26 - 8570 Anzegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Welkom in Vichte! In een rustige en doodlopende straat in deze bruisende deelgemeente van Anzegem vindt u deze instapklare woning terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).
Kom binnen via de inkomhal waar u het gastentoilet terugvindt en ga verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte met zicht over het terras en de tuin. Naastgelegen vindt u de volledig gerenoveerde keuken terug met aansluitend de praktische garage die voor voldoende opslagplaats zorgt. Via de trap komt u boven in de nachthal, die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers en tot de badkamer met ligbad, douche, lavabo en een tweede toilet. Dankzij de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeermogelijkheden. Buiten is het zeer aangenaam vertoeven in de volledig aangelegde en gunstig georiënteerde tuin met vijver.
Energetische scoort de woning zeer goed met een EPC-waarde van 175 kWh/m2.jaar - label B - geen renovatieverplichting.
Centrale verwarming op aardgas, zonnepaneelinstallatie aanwezig.
8 keer wauw
- Volledig instapklaar
- Zeer goed EPC
- Zonnepanelen
- Ruime leefruimte
- Gerenoveerde keuken
- 4 slaapkamers
- Rustige ligging
- Ruime oprit en garage
Kom eens langs! Aaron leidt je graag rond. Contacteer hem via 0471 89 28 25 of aaron@real-immo.be. Tot binnenkort!
Welkom in Vichte! In een rustige en doodlopende straat in deze bruisende deelgemeente van Anzegem vindt u deze instapklare woning terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).
Kom binnen via de inkomhal waar u het gastentoilet terugvindt en ga verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte met zicht over het terras en de tuin. Naastgelegen vindt u de volledig gerenoveerde keuken terug met aansluitend de praktische garage die voor voldoende opslagplaats zorgt. Via de trap komt u boven in de nachthal, die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers en tot de badkamer met ligbad, douche, lavabo en een tweede toilet. Dankzij de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeermogelijkheden. Buiten is het zeer aangenaam vertoeven in de volledig aangelegde en gunstig georiënteerde tuin met vijver.
Energetische scoort de woning zeer goed met een EPC-waarde van 175 kWh/m2.jaar - label B - geen renovatieverplichting.
Centrale verwarming op aardgas, zonnepaneelinstallatie aanwezig.
8 keer wauw
- Volledig instapklaar
- Zeer goed EPC
- Zonnepanelen
- Ruime leefruimte
- Gerenoveerde keuken
- 4 slaapkamers
- Rustige ligging
- Ruime oprit en garage
Kom eens langs! Aaron leidt je graag rond. Contacteer hem via 0471 89 28 25 of aaron@real-immo.be. Tot binnenkort!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 167 m² bewoonbaar
- 403 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240425-0003227375-RES-1
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 640 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 403 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 114 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |