> Te koop > Deerlijk > Huis > Moderne gezinswoning met garage

Moderne gezinswoning met garage

Kapelstraat 80 - 8540 Deerlijk

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2024
130 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Welkom in Sint-Lodewijk! In deze bruisende deelgemeente van Deerlijk vindt u deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl terug die op punt staat om gerealiseerd te worden. Ter plaatse vindt u verschillende bakkers, slagers, supermarkt, lager school en koffie- en theehuis terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).

Slim ontworpen en gepland voor traditionele houtskeletbouw met kwaliteitsmaterialen, beloven ze een tijdloze architectuur en optimaal wooncomfort te bieden. De ruime tuin, die rechtstreeks toegankelijk is, en de sterke focus op energiezuinigheid (E-peil: 20, S-peil: max. 35), bieden comfort en duurzaamheid in overvloed. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers (uitbreiding op zolder mogelijk) en een scala aan afwerkingsmogelijkheden, wat het plaatje echt compleet maakt!

Laat u zich de indeling even inbeelden: Kom binnen via de inkomhal waar u het gastentoilet terugvindt en ga verder in de lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde keuken met zicht over het terras en de ruime tuin. De naastgelegen berging/wasruimte zorgt voor voldoende opslagplaats. Via de trap komen we boven in de nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, tweede apart toilet en volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar u twee extra slaapkamers kan voorzien. Door de inbegrepen garage (30 m2) zal u nooit parkeerstress hebben en buiten wacht een grote tuin vol mogelijkheden. Of u nu droomt van een speelparadijs voor de kinderen, een groene oase om te ontspannen, of misschien zelfs uw eigen moestuin, hier vindt u de ruimte om jouw dromen werkelijkheid te laten worden.

De woning wordt gebouwd met de beste materialen en aandacht voor detail, waardoor je kunt genieten van alle hedendaags comfort waar je naar verlangt. Vooropgesteld E-peil 20 en S-peil 35, verwarming via warmtepomp en u heeft een ruime inspraak in de afwerkingsmaterialen.
Kortom, deze woningen beloven een ideale mix van comfort, stijl en functionaliteit in een prachtige landelijke setting. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden!

Kom eens langs! Wij maken graag de tijd voor u om het project uitgebreid toe te lichten.
Meer info via bram@real-immo.be of via 0474 35 49 59. Tot binnenkort!

Welkom in Sint-Lodewijk! In deze bruisende deelgemeente van Deerlijk vindt u deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl terug die op punt staat om gerealiseerd te worden. Ter plaatse vindt u verschillende bakkers, slagers, supermarkt, lager school en koffie- en theehuis terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).

Slim ontworpen en gepland voor traditionele houtskeletbouw met kwaliteitsmaterialen, beloven ze een tijdloze architectuur en optimaal wooncomfort te bieden. De ruime tuin, die rechtstreeks toegankelijk is, en de sterke focus op energiezuinigheid (E-peil: 20, S-peil: max. 35), bieden comfort en duurzaamheid in overvloed. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers (uitbreiding op zolder mogelijk) en een scala aan afwerkingsmogelijkheden, wat het plaatje echt compleet maakt!

Laat u zich de indeling even inbeelden: Kom binnen via de inkomhal waar u het gastentoilet terugvindt en ga verder in de lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde keuken met zicht over het terras en de ruime tuin. De naastgelegen berging/wasruimte zorgt voor voldoende opslagplaats. Via de trap komen we boven in de nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, tweede apart toilet en volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar u twee extra slaapkamers kan voorzien. Door de inbegrepen garage (30 m2) zal u nooit parkeerstress hebben en buiten wacht een grote tuin vol mogelijkheden. Of u nu droomt van een speelparadijs voor de kinderen, een groene oase om te ontspannen, of misschien zelfs uw eigen moestuin, hier vindt u de ruimte om jouw dromen werkelijkheid te laten worden.

De woning wordt gebouwd met de beste materialen en aandacht voor detail, waardoor je kunt genieten van alle hedendaags comfort waar je naar verlangt. Vooropgesteld E-peil 20 en S-peil 35, verwarming via warmtepomp en u heeft een ruime inspraak in de afwerkingsmaterialen.
Kortom, deze woningen beloven een ideale mix van comfort, stijl en functionaliteit in een prachtige landelijke setting. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden!

Kom eens langs! Wij maken graag de tijd voor u om het project uitgebreid toe te lichten.
Meer info via bram@real-immo.be of via 0474 35 49 59. Tot binnenkort!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 130 m² bewoonbaar
  • 315 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

A
  • E-peil: E20
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 372.500
Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 56
Breedte (m) 9
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 315
Bebouwde oppervlakte (m²) 53
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Realimmo

Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
Logo van makelaar: Realimmo
P14.2i