> Te koop > Veldegem > Huis > Rustig gelegen villa in doodlopende straat

Rustig gelegen villa in doodlopende straat

Kastanjedreef 9 - 8210 Veldegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1974
289 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Stap binnen in deze charmante villa uit de jaren '70, waar tijdloze elegantie samensmelt met modern comfort. De inkomhal heeft een vleugje grandeur, compleet met een discreet gastentoilet. Een verleidelijke gang leidt je verder naar de hart van het huis, waar een ruime woonkamer badend in natuurlijk licht uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Hier vind je voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een eetkamer. De keuken, een ware oase van culinaire inspiratie, biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Naast de keuken bevindt zich een sfeervolle ontbijthoek. En voor degenen die verlangen naar een vleugje sereniteit, nodigt de lichtrijke veranda uit met zijn knisperende kachel, perfect voor het genieten van rustige momenten in alle seizoenen. De praktische dubbele garage, met zijn twee aparte houten poorten en aangrenzende berging, biedt voldoende ruimte voor het huisvesten van voertuigen en het opbergen van alledaagse benodigdheden. Boven wacht een wereld van comfort en privacy, met een overloop die leidt naar vier slaapkamers, waarvan er twee zeer ruim zijn. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een douche, een ligbad en een toilet. Buiten strekt zich een tuin uit, compleet met een idyllische vijver en een schilderachtig prieel, waar rust en natuur harmonieus samenkomen. En voor totale gemoedsrust zijn alle ramen voorzien van rolluiken, met zelfs elektrische exemplaren op de gelijkvloerse verdieping, waardoor privacy en veiligheid hand in hand gaan. Stap binnen in deze betoverende villa en ontdek een leven van tijdloze elegantie, comfort en verfijning. (sted.inl.: Gvg,WgLk,Gmo,Gvkr,Vv)

Stap binnen in deze charmante villa uit de jaren '70, waar tijdloze elegantie samensmelt met modern comfort. De inkomhal heeft een vleugje grandeur, compleet met een discreet gastentoilet. Een verleidelijke gang leidt je verder naar de hart van het huis, waar een ruime woonkamer badend in natuurlijk licht uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Hier vind je voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een eetkamer. De keuken, een ware oase van culinaire inspiratie, biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Naast de keuken bevindt zich een sfeervolle ontbijthoek. En voor degenen die verlangen naar een vleugje sereniteit, nodigt de lichtrijke veranda uit met zijn knisperende kachel, perfect voor het genieten van rustige momenten in alle seizoenen. De praktische dubbele garage, met zijn twee aparte houten poorten en aangrenzende berging, biedt voldoende ruimte voor het huisvesten van voertuigen en het opbergen van alledaagse benodigdheden. Boven wacht een wereld van comfort en privacy, met een overloop die leidt naar vier slaapkamers, waarvan er twee zeer ruim zijn. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een douche, een ligbad en een toilet. Buiten strekt zich een tuin uit, compleet met een idyllische vijver en een schilderachtig prieel, waar rust en natuur harmonieus samenkomen. En voor totale gemoedsrust zijn alle ramen voorzien van rolluiken, met zelfs elektrische exemplaren op de gelijkvloerse verdieping, waardoor privacy en veiligheid hand in hand gaan. Stap binnen in deze betoverende villa en ontdek een leven van tijdloze elegantie, comfort en verfijning. (sted.inl.: Gvg,WgLk,Gmo,Gvkr,Vv)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 289 m² bewoonbaar
  • 637 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240311-0003171119-RES-1
  • Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.132
Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 289
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 637
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Immo Stijn

De weg naar jouw nieuwe thuis!
Met Immo Stijn kies je voor een ervaren partner voor de aan- of verkoop van je woning. Iemand die van aanpakken weet en de markt door en door kent. Zowel kopers, verkopers als huurders kunnen bij ons rekenen op een persoonlijke en eerlijke service. Zodat jij op beide oren slaapt. Daar doen we het voor.
Logo van makelaar: Immo Stijn
S449