Immo Janssen-Marres
Uitzonderlijke villa met uniek uitzicht te Aubel
Côte de Hagelstein 30 - 4880 Aubel
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Uitzonderlijke villa met 6 à 8 slaapkamers, een royale werkplaats en een uniek uitzicht over de groene omgeving van Aubel. In 2001 werd deze villa gerenoveerd in een tijdloze, landelijke stijl met kwalitatieve materialen. De woonoppervlakte van 510m2 en is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS > Inkomhal met vide en open trap naar boven. Bijzonder riante woonkamer van 58,7m2 met houtkachel en grote raampartijen. Compleet uitegeruste leefkeuken van 20,4m2, met rechtstreekse buitendeur naar het terras. Studeerkamer / bibliotheek van 24,64m2, ook perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep. Slaapkamer van 16m2. Badkamer van 12m2, voorzien van een ligbad, douche, wandmeubel met lavabo. Berging / wasplaats met trap naar de kelder, toilet en een oppervlakte van 16,5m2. Inpandige garage met handmatige poort en ingebouwde kastenwand: 36,7m2. EERSTE VERDIEPING >
Nachthal. Masterbedroom van 27,6m2. 4 Slaapkamers van 13,4m2, 12,04m2, 13,3m2 en 9,4m2. Werkkamer van 21,7m2, kan eventueel ook dienst doen als een extra grote slaapkamer. Zolder van 41,71m2. SOUTERRAIN > Kelder van 27m2. Wijnkelder van 22,4m2. Royale werkplaats van 205m2 met een hoge inrijpoort en een plafondhoogte van 3,9m. GROENE ENERGIE > Er werd geïnvesteerd in duurzame energievoorzieningen die resulteren in een lage energiefactuur. 4 Zonnecollectoren. 21 Zonnepanelen. PERCEEL > Het ruime perceel van 21a60ca is mooi aangelegd en zuid-oost georiënteerd.
Uitzonderlijke villa met 6 à 8 slaapkamers, een royale werkplaats en een uniek uitzicht over de groene omgeving van Aubel. In 2001 werd deze villa gerenoveerd in een tijdloze, landelijke stijl met kwalitatieve materialen. De woonoppervlakte van 510m2 en is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met vide en open trap naar boven.
- Bijzonder riante woonkamer van 58,7m2 met houtkachel en grote raampartijen.
- Compleet uitegeruste leefkeuken van 20,4m2, met rechtstreekse buitendeur naar het terras.
- Studeerkamer / bibliotheek van 24,64m2, ook perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep.
- Slaapkamer van 16m2.
- Badkamer van 12m2, voorzien van een ligbad, douche, wandmeubel met lavabo.
- Berging / wasplaats met trap naar de kelder, toilet en een oppervlakte van 16,5m2.
- Inpandige garage met poort en ingebouwde kastenwand: 36,7m2
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- Masterbedroom van 27,6m2.
- 4 Slaapkamers van 13,4m2, 12,04m2, 13,3m2 en 9,4m2.
- Werkkamer van 21,7m2, kan eventueel ook dienst doen als een extra grote slaapkamer.
- Zolder van 41,71m2.
SOUTERRAIN >
- Kelder van 27m2.
- Wijnkelder van 22,4m2.
- Royale werkplaats van 205m2 met een hoge inrijpoort en een plafondhoogte van 3,9m.
GROENE ENERGIE > Er werd geïnvesteerd in duurzame energievoorzieningen die resulteren in een lage energiefactuur.
- 4 Zonnecollectoren
- 21 Zonnepanelen
PERCEEL >
- Het ruime perceel van 21a60ca is mooi aangelegd en zuid-oost georiënteerd.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 510 m² bewoonbaar
- 2160 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 795.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Renovatie jaar | 2001 |
Bewoonbaar (m²) | 510 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 28 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 14 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 2160 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1879 |
Oppervlakte terras (m²) | 45 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |