JeSoLie Vastgoed
Nieuwbouwwoning , volledig afgewerkt - 3 ruime slaapkamers + afgewerkte tuin
Heppensesteenweg 47 - 3945 Ham
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Nieuwbouwwoning , volledig afgewerkt - 3 ruime slaapkamers + afgewerkte tuin.
Op een centrale locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeentes en de autostrade kan je deze knappe, energie-efficiënte woning terugvinden.
Deze woning wordt volledig afgewerkt aangeboden als een 'slimme woning'.
Zo is er een EnergieManagementsysteem (EMS) aanwezig en wordt de woning voorzien van een geothermische warmtepomp.
Ook een ventilatiesysteem D is in de prijs inbegrepen.
Door het lage E-peil geniet je als eigenaar 5 jaar lang van 100% korting op je onroerende voorheffing.
Op een bewoonbare oppervlakte van 154.40m² beschik je over:
- Een gelijkvloerse bureelruimte
- Leefruimte met open keuken
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche, bad en dubbel badkamermeubel
- 2 toiletten
- 2 bergingen (gelijkvloers en op verdieping)
- Buitenberging vooraan de woning om bv. fietsen/ vuilnisbakken te stallen
- 2 Parkeerplaatsen voor de deur met mogelijkheid plaatsing laadpaal.
Daar bovenop: De tuin is afgewerkt met een aangelegd terras, omheining en een ingezaaid gazon.
Momenteel is de woning in afwerkingsfase waardoor een intrek op korte termijn mogelijk is.
De vermelde prijs is de grondwaarde + constructiewaarde.
Exclusief aansluitingskosten nutsvoorzieningen (3150€) en notariskosten.
Indien voldaan aan de voorwaarden wordt de constructie aangeboden aan 6% BTW. (Voordeel van 39837 € tov 21%)
Contacteer mij graag voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse waarbij je zelf deze aangename woning kan ervaren. 0486/914018
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 154 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 345.577 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |