GERENOVEERDE (2020) VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EEN NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER, DUBBEL GLAS EN CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, HEEL RUSTIG GELEGEN OP 6A 45CA TE MIELEN-BOVEN-AALST
GERENOVEERDE (2020) VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EEN NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER, DUBBEL GLAS EN CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, HEEL RUSTIG GELEGEN OP 6A 45CA TE MIELEN-BOVEN-AALST.
TROEVEN: - volledig vernieuwde elektrische installatie (2020) met een conform keuringsattest (dus zonder opmerkingen) --> zie het keuringsattest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS - vernieuwde PVC ramen - nieuwe keuken, badkamer en bevloering - zeer energiezuinig: verwarming middels een pelletkachel (2020) in de leefruimte. De CV-ketel op mazout en gekeurde mazouttank zijn nog aanwezig maar afgekoppeld. Aardgas ligt voor de deur - inpandige garage, gemakkelijk inrijdbaar op straatniveau - regenwaterput - P-score: B - G-score: A - EPC 672 kWh/m² - label F, maar wel daterend van vóór het plaatsen van de nieuwe ramen en ontkoppeling CV-ketel. Zie het EPC-attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
STRAATNIVEAU - plafondhoogte 2.20 meter - overal tegelvloer: - Inpandige garage (28m²): 7.00x4.00m, met een dubbele deur als poort. - Berging/wasplaats (20m²): 5.00x4.00m met aansluitingen voor de wasplaats en voorzien van een uitgietbak.
TUINNIVEAU - plafondhoogte 2.60 meter: - Inkomhal (9.50m²): 4.35x2.20m, voorzien van een nieuwe voordeur. Hier kan eventueel ook de derde slaapkamer van gemaakt worden. Tegelvloer. - Leefruimte (28m²): 7.00x4.00m met veel lichtinval en voorzien van een pelletkachel (2020). Laminaatvloer. - Open keuken (16m²): 4.00x4.00m, nieuw geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, dubbele spoelbak, een inductiekookplaat, warmeluchtoven, vaatwasmachine en een dampkap. Zicht op de tuin en laminaatvloer. - Nachthal (5.50m²): 5.50x1.00m. Laminaatvloer. - Badkamer (6m²): 3.00x2.00m, nieuw geplaatst en uitgerust met een douche, een hangtoilet en een badkamermeubel met onder- en zijkasten en een lavabo. Ruimte voorzien van een raam en tegelvloer. - Slaapkamer 1 (16m²): 4.25x3.70m, voorzien van een raam met vliegenraam en laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (10m²): 3.50x3.00m, voorzien van een raam met vliegenraam en laminaatvloer. - Berging (12m²): 4.00x3.00m, vergunde achterbouw met een buitendeur en tegelvloer.
VERDIEPING +01: - Bergzolder: over de volledige woning, bereikbaar via een venster aan de achtergevel van de woning. Met een geïsoleerde zoldervloer.
EXTERIEUR: - Oprit: bekiezelde oprit. - Houten pergola (14m²): 4.00x3.50m, voorzien van elektriciteit. - Tuin: oostelijk georiënteerde tuin. De tuingrond is pas aangevuld om gelijk te laten trekken. Nog materialen aanwezig om verder af te werken (zoals bvb omheining).
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
120 m² bewoonbaar
645 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Energie
Energieverbruik: 672 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
