Handelspand met te renoveren app in het centrum

Beschrijving

Pal in het Centrum van Heers is deze voormalige trekpleister “Liquido” terug te vinden.
Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, … zijn op wandelafstand gelegen. Heers staat bekend als de verborgen parel van Haspengouw met verschillende wandel- en fietsroutes die de gemeente doorkruisen.
Het café is bovendien vrij van een brouwerijcontract waardoor een nieuwe uitbater geen verplichtingen heeft op dit vlak.
Uiteraard kan men hier ook een andere zelfstandige activiteit uitbaten mits het bekomen van de nodige vergunningen.

Buiten de talrijke plaatsen aan de toog is er aan de voorkant van het café plaats voorzien voor verschillende tafels en stoelen.
Achteraan is er een ruimte aanwezig waar op een groot scherm sportwedstrijden kunnen weergegeven worden. Deze ruimte leent zich er tevens toe om meerdere caféspelen te plaatsen.

Uiteraard zijn er meerdere, aparte toiletten voor klanten aanwezig. Twee frigo’s en een stock-ruimte vinden we terug aan de achterkant van het gebouw. Tot slot zijn er nog een keuken, een CV-ruimte en een privé-toilet die het gelijkvloers vervolledigen.

Op de eerste verdieping waren de eigenaars al reeds gestart met de renovatie van het appartement.
Boven komt men in de nachthal met aan de linkerkant de woon- en eetkamer. Rechts is de badkamer terug te vinden met daarachter twee slaapkamers.

NIet onbelangrijk: parkeergelegenheid is er voldoende aan de overkant op het gemeenteplein.

Pal in het Centrum van Heers is deze voormalige trekpleister “Liquido” terug te vinden. In dit hoekpand werd jarenlang succesvol café uitgebaat door de vorige eigenaars. Liquido was "the place to be" voor jong en oud tot in de vroege uurtjes.

Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, … zijn op wandelafstand gelegen. Heers staat bekend als de verborgen parel van Haspengouw met verschillende wandel- en fietsroutes die de gemeente doorkruisen.

Zie jij jezelf, als cafébaas, nieuw leven inblazen in deze zaak? Dan kan je bij de opstart rekenen op de raad en begeleiding van de vorige eigenaars.

Het café is bovendien vrij van een brouwerijcontract waardoor een nieuwe uitbater geen verplichtingen heeft op dit vlak.

Uiteraard leent dit pand er zich niet enkel toe tot het uitbaten van een café, maar kan men hier ook een andere zelfstandige activiteit uitbaten mits het bekomen van de nodige vergunningen.

Het café (120m2) beschikt tevens over de nodige uitrusting om onmiddellijk te kunnen opstarten. Buiten de talrijke plaatsen aan de toog is er aan de voorkant van het café plaats voorzien voor verschillende tafels en stoelen. In de aparte DJ-hoek kunnen de plaatjes gedraaid worden tijdens de lange nachten, zoals ze gewend zijn in “Liquido”.

Achteraan is er een ruimte aanwezig waar op een groot scherm sportwedstrijden kunnen weergegeven worden. Deze ruimte leent zich er tevens toe om meerdere caféspelen te plaatsen.

Uiteraard zijn er meerdere, aparte toiletten voor klanten aanwezig. Twee frigo’s en een stock-ruimte vinden we terug aan de achterkant van het gebouw. Tot slot zijn er nog een keuken, een CV-ruimte en een privé-toilet die het gelijkvloers vervolledigen.

Op de eerste verdieping kan men een volledig appartement inrichten. De huidige eigenaars waren reeds begonnen met de afwerking hiervan en de aangekochte materialen blijven in het pand aanwezig.

Men komt boven in de nachthal met aan de linkerkant de woon- en eetkamer. Rechts is de badkamer terug te vinden met daarachter twee slaapkamers.

NIet onbelangrijk: parkeergelegenheid is er voldoende aan de overkant op het gemeenteplein.

Pluspunten:

- gekende trekpleister!

- volledige uitrusting aanwezig om onmiddellijk te starten

- af te werken appartement op de eerste verdieping.

- verschillende andere invullingen mogelijk

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid opgelegd is voor niet-residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer info volgende website via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder en zolder.