> Te koop > Nieuwerkerken > Huis > CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN NIEUWERKERKEN

Nieuw

CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN NIEUWERKERKEN

Opperstraat 71 - 3850 NIEUWERKERKEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1918
179 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!
Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 179m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families.
Het pand werd oorspronkelijk opgetrokken begin 20ste eeuw maar onderging doorheen de jaren een aantal vernieuwingen. Zo werd het gelijkvloers in 2013 volledig onder handen genomen, werd in 2022 de badkamer op het verdiep vernieuwd en werd recent de woning opnieuw geverfd.
De inkomhal geeft ons meteen toegang tot de keuken.
Grenzend aan de keuken kan men de eetkamer treffen. De lichtrijke leefruimte nodigt uit om hier gezellig te komen ontspannen na een drukke werkdag.
In het verlengde vinden we de grootste ruimte van deze woning terug.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime praktische berging en de eerste badkamer terugvinden.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier kan men drie mooie slaapkamers met ingebouwde kasten terugvinden alsook de tweede prachtige badkamer.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? neem dan snel contact op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be




Deze charmante halfopen bebouwing kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt.

Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!

 

Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 179m².  Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families.

Het pand werd oorspronkelijk opgetrokken begin 20ste eeuw maar onderging doorheen de jaren een aantal vernieuwingen. Zo werd het gelijkvloers in 2013 volledig onder handen genomen, werd in 2022 de badkamer op het verdiep vernieuwd en werd recent de woning volledig opnieuw geverfd.

 

Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal geeft ons meteen toegang tot de keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.

Grenzend aan de keuken kan men de eetkamer treffen. De lichtrijke leefruimte nodigt uit om hier gezellig te komen ontspannen na een drukke werkdag. Bovendien kan men hier nog een haardvuur terugvinden die zorgt voor de nodige gezelligheid en warmte tijdens de winterdagen.

In het verlengde vinden we de grootste ruimte van deze woning terug. Deze lichtrijke ruimte kan op veel verschillende manieren worden ingevuld.

Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime praktische berging en de eerste badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ruime douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.

 

Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier kan men drie mooie slaapkamers met ingebouwde kasten terugvinden alsook de tweede prachtige badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.

 

Wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan terecht in de omheinde tuin. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op terras.

Achteraan het perceel kan men een zeer ruime tuinberging terugvinden.

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante gezinswoning? neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 179 m² bewoonbaar
  • 778 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20231110-0003037107-RES-1
  • Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 179
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.5
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 45
Breedte (m) 17
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 778
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee