> Te koop > Nieuwerkerken > Huis > Te renoveren woning te Nieuwerkerken.

Te renoveren woning te Nieuwerkerken.

Grotestraat 181 - 3850 NIEUWERKERKEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1970
6 slaapkamer(s)

Beschrijving

Stap binnen in deze ruime oase van mogelijkheden, gelegen te Grotestraat 181 - 3850 Wijer (Nieuwerkerken). Deze open bebouwing, ooit een levendig café, wacht nu op een nieuwe eigenaar om het om te toveren tot een droomhuis, bloeiende handelszaak of beide! Met een perceel van bijna 41a en een overvloed aan parkeergelegenheid voor de deur, biedt deze woning een zee aan ruimte voor jouw creatieve visie. Verbeeld je een gezellige kledingwinkel, een sfeervol café of een bruisende handelszaak (alle mogelijkheden dienen eerst besproken te worden met de dienst Ruimtelijke Ordening), maar vooral als ruime gezinswoning komt deze woning perfect tot haar recht! Met voldoende slaapkamers en een veelzijdige indeling, is er ruimte voor grote of samengestelde gezinnen om zich hier thuis te voelen. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos! De woning straalt een tijdloze charme uit, maar dient binnenin volledig afgewerkt te worden. Indeling: Kelder: Garage / bergruimtes - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, casco badkamer, ... 3 Ingangen aanwezig: 1 x voorzijde woning + 2 x zijkant woning - Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, casco badkamer, zolder (niet afgewerkt). Renovatie is een must, maar dat betekent alleen maar dat je deze woning volledig naar jouw hand kunt zetten. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans om jouw droomhuis of handelszaak te creëren op dit uitgestrekte perceel. De sleutel tot jouw dromen wacht op jou in de Grotestraat 181 - pak hem snel, voordat iemand anders het doet! Woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied.




BESCHRIJVING

Stap binnen in deze ruime oase van mogelijkheden, gelegen te Grotestraat 181 - 3850 Wijer (Nieuwerkerken). Deze open bebouwing, ooit een levendig café, wacht nu op een nieuwe eigenaar om het om te toveren tot een droomhuis, bloeiende handelszaak of beide!


Met een perceel van bijna 41a en een overvloed aan parkeergelegenheid voor de deur, biedt deze woning een zee aan ruimte voor jouw creatieve visie. Verbeeld je een gezellige kledingwinkel, een sfeervol café of een bruisende handelszaak (alle mogelijkheden dienen eerst besproken te worden met de dienst Ruimtelijke Ordening), maar vooral als ruime gezinswoning komt deze woning perfect tot haar recht! Met voldoende slaapkamers en een veelzijdige indeling, is er ruimte voor grote of samengestelde gezinnen om zich hier thuis te voelen. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos! De woning straalt een tijdloze charme uit, maar dient binnenin volledig afgewerkt te worden.

 

Indeling

Kelder: Garage / bergruimtes

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, casco badkamer, ... 3 Ingangen aanwezig: 1 x voorzijde woning + 2 x zijkant woning

Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, casco badkamer, zolder (niet afgewerkt)

 

Renovatie is een must, maar dat betekent alleen maar dat je deze woning volledig naar jouw hand kunt zetten. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans om jouw droomhuis of handelszaak te creëren op dit uitgestrekte perceel. De sleutel tot jouw dromen wacht op jou in de Grotestraat 181 - pak hem snel, voordat iemand anders het doet!

 

Woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 4062 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240418-0003212971-RES-1
  • Energieverbruik: 1269 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.269
Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4062
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

My Place

Vastgoedkantoor My Place.
Met een grote dosis vriendelijkheid en deskundigheid helpen wij u graag verder met de verkoop of verhuur van uw eigendom. Kom zeker even langs bij ons op kantoor, u zal hier steeds met een glimlach ontvangen worden.
Logo van makelaar: My Place
GROTESTRAAT 181 NIEUWERKERKEN