LEUKE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL IN HOEPERTINGEN
€ 215.000
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
We vinden deze ruime gezinswoning met veel potentieel terug in Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon en dit in de Hoepertingenstraat ter hoogte van nummer 40. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy.
Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1952. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel.
Bij het betreden van de woning komen we terecht is de inkomhal. Deze leidt ons in eerste instantie naar zowel de keuken alsook een eerste leefruimte.
In het verlengde van de keuken kan men de gezellige zithoek terugvinden. Van hieruit heeft men bovendien een leuk zicht op de achterliggende tuin.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende ruimte en de badkamer terugvinden.
Op het verdiep kan de woning ons nog drie ruime slaapkamers bieden. Eén van de kamers dient wel nog te worden afgewerkt. Verder kan men op het verdiep nog een ruimte terugvinden die eventueel als dressing kan dienen.
Een grote troef aan deze woning is de ruime garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!
Bijkomende troef aan deze woning is het prachtige uitzicht op de achterliggende paarden weide.
heeft deze woning boordevol potentieel jouw interesse gewekt? Maak snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
We vinden deze ruime gezinswoning met veel potentieel terug in Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon en dit in de Hoepertingenstraat ter hoogte van nummer 40. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft.
Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1952. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
Bij het betreden van de woning komen we terecht is de inkomhal. Deze leidt ons in eerste instantie naar zowel de keuken alsook een eerste leefruimte. De keuken is voldoende ruim om er een eettafel te plaatsen en deze om te vormen tot een echte leefkeuken.
In het verlengde van de keuken kan men de gezellige zithoek terugvinden. Van hieruit heeft men bovendien een leuk zicht op de achterliggende tuin.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende ruimte en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo.
Op het verdiep kan de woning ons nog drie ruime slaapkamers bieden. Eén van de kamers dient wel nog te worden afgewerkt. Verder kan men op het verdiep nog een ruimte terugvinden die eventueel als dressing kan dienen.
De volledig omheinde tuin zorgt voor het nodige groen en biedt voldoende speelruimte voor kinderen en huisdieren.
Tijdens een heerlijke barbecue met vrienden of familie kan je terecht op het overdekte terras!
Een grote troef aan deze woning is de ruime garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!
Bijkomende troef aan deze woning is het prachtige uitzicht op de achterliggende paarden weide.
heeft deze leuke woning boordevol potentieel jouw interesse gewekt? Maak snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
- EPC Certificaat: 20191007-0002203566-RES-1
- Energieverbruik: 795 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Overstromingsgevaar-O2023-0909443-31_10_2023.pdf
- Herstelvorderingen-O2023-0909445-31_10_2023.pdf
- Gewestinfo-O2023-0909441-31_10_2023.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0909447-31_10_2023.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2023-0909444-31_10_2023.pdf
- EPC voor tekoopstelling.pdf
- Luchtfotos-O2023-0909446-31_10_2023.pdf
- OnroerendErfgoed-O2023-0909442-31_10_2023.pdf
- OmgevingsRapport-O2023-0909448-31_10_2023.pdf
Financieel
Prijs | € 215.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 310 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 189 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 545 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |