> Te koop > Riemst > Huis > Royale gezinswoning op 14a42ca met garage van 63,04m2

Royale gezinswoning op 14a42ca met garage van 63,04m2

Tramstraat 27 - 3770 Riemst

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2015
237.42 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime achtergelegen garage met opslagruimte en een carport. Deze woning is gelegen in het centrum van Riemst, een kindvriendelijke omgeving met allerhande faciliteiten op wandelafstand. De vlotte bereikbaarheid van steden Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé is een handige troef! Dit huis werd in de jaren 2010 grotendeels onder handen genomen met als resultaat een hedendaagse woning met zuiderse invloeden. Zo werd het dak in 2014 vernieuwd en in 2016 de nieuwe veranda geplaatst.:GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Woonkamer van 36,19m2 met gashaard. Leefkeuken met eiland (16,22m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combi-oven en vaatwasser. Handige berging (6,66m2). Veranda van maar liefst 21,14m2. Een ideale ruimte om te genieten van het uitzicht op de tuin. Bureauruimte/slaapkamer (17,84m2). Master bedroom met aansluitende dressing (tot. 24,23m2). Luxueuze afgewerkte badkamer (14,7m2) met een mediterrane touch uitgerust met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet. EERSTE VERDIEP:Nachthal.Tweede badkamer (8,14m2) voorzien van wastafel en douche.Bijkomende opbergruimte (6,38m2). Twee zolderbergingen.Slaapkamer/hobbykamer van 19,03m2.Aansluitende ruimte (7,48m2). BIJGEBOUW: Deze achterbouw (63,04m2) biedt een garage en bergruimte.Overdekt terras. Overdekte opslagruimte (44,63m2) .KELDER: Volledig onderkelderd (opp. 123,97m2).PERCEEL:Het perceel van 14a42ca biedt ook een carport.

Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime achtergelegen garage met opslagruimte en een carport. Deze woning is gelegen in het centrum van Riemst, een kindvriendelijke omgeving met allerhande faciliteiten op wandelafstand. De vlotte bereikbaarheid van omliggende steden Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé is een handige troef!

Deze verrassende jaren 80 woning werd in de jaren 2010 grotendeels onder handen genomen met als resultaat een hedendaagse woning met zuiderse invloeden. Zo werd onder andere in 2014 het dak vernieuwd en in 2015 de nieuwe veranda geplaatst.


De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Sfeervolle en lichtrijke woonkamer van 36,19m2 met gashaard.
- Landelijke leefkeuken met eiland (16,22m2) die voorzien is van de nodige toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combi-oven en vaatwasser.
- Handige berging (6,66m2) met aansluiting voor wasmachine.
- Veranda van maar liefst 21,14m2 die een overvloed van natuurlijk licht biedt dankzij de grote raampartijen. Een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin.
- Bureauruimte (17,84m2) die ook als slaapkamer kan dienen.
- Master bedroom met aansluitende dressing (tot. 24,23m2).
- Luxueuze afgewerkte badkamer met een mediterrane touch uitgerust met ligbad, inloopdouche en wandmeubel met lavabo.

EERSTE VERDIEP
- Nachthal.
- Tweede badkamer (8,14m2) voorzien van wastafel en douche.
- Bijkomende opbergruimte (6,38m2) met mogelijkheid tot sanitaire voorzieningen.
- Twee zolderbergingen.
- Slaapkamer/hobbykamer van 19,03m2.
- Aansluitende ruimte (7,48m2) met mogelijkheden.

BIJGEBOUW
- Deze riante achterbouw van 63,04m2 biedt een garage met bijkomende bergruimte. Perfect voor een doe-het-zelver, zelfstandige ondernemer of hobbyist.
- Overdekt terras.
- Overdekte opslagruimte van 44,63m2.

KELDER
- Volledige onderkelderd (totale opp. 123,97m2).

PERCEEL
Het uitgestrekte perceel van 14a42ca biedt eveneens een carport met plaats voor twee wagens.

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 237.42 m² bewoonbaar
  • 1442 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240416-0003215870
  • Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 449.000
Gebouw
Bouwjaar 1989
Renovatie jaar 2015
Bewoonbaar (m²) 237.42
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1442
Tuin oppervlakte (m²) 1086
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Alarm Ja
Regenwaterput Ja

Aangeboden door

Immo Janssen-Marres

Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres