Halfvrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 6a75ca. De woning is gelegen te Zichen-Zussen-Bolder, op een locatie waar rustig wonen mogelijk is met allerhande voorzieningen op fietsafstand. Ook steden als Visé, Tongeren, Bilzen, Maastricht,... zijn van hieruit vlot bereikbaar. De woning werd in 1967 gebouwd als een bungalow woning, waardoor deze uitermate geschikt is voor levensbestendig wonen. De bewoonbare oppervlakte bevindt zich dan ook op het gelijkvloers. De woonst is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Inkomhal. Lichtrijke woonkamer van 24,31m2 met sfeerschouw. Ruime keuken van 10,68m2 met kastopstelling, spoelbak en afzuigkap. 3 Riante slaapkamers (13,16m2, 10,64m2 en 7,14m2). Badkamer (5,32m2) met douche, wandmeubel met wastafel en toilet. Extra woonoppervlakte door de riante veranda van maar liefst 26,5m2. Bovendien werd het dak van deze ruimte in 2022 nog vernieuwd. Garage van 20,2m2. KELDER: Kelderoppervlakte van 26,08m2. CV-ruimte (6,69m2). PERCEEL: Rustig gelegen perceel van 6a75ca met zuidelijke oriëntatie. Dankzij de diepte van het perceel kan je toch heel de dag door van de zon genieten. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Halfvrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 6a75ca. De woning is gelegen te Zichen-Zussen-Bolder, op een locatie waar rustig wonen mogelijk is met allerhande voorzieningen op fietsafstand. Ook steden als Visé, Tongeren, Bilzen, Maastricht,... zijn van hieruit vlot bereikbaar.
De woning werd in 1967 gebouwd als een bungalow woning, waardoor deze uitermate geschikt is voor levensbestendig wonen. De bewoonbare oppervlakte bevindt zich dan ook enkel op het gelijkvloers.
De woonst is als volgt ingedeeld:
1STE VERDIEP - Inkomhal. - Lichtrijke woonkamer van 24,31m2 met sfeerschouw. - Ruime keuken van 10,68m2 met voldoende kastopstelling, spoelkap en afzuigkap. - 3 Riante slaapkamers met de volgende oppervlaktes: 13,16m2, 10,64m2 en 7,14m2. - Badkamer (5,32m2) voorzien van douche, wandmeubel met wastafel en toilet. - De bestaande woonoppervlakte wordt nog extra uitgebreid door de riante veranda van maar liefst 26,5m2. Bovendien werd het dak van deze ruimte in 2022 nog vernieuwd. - Garage van 20,2m2 die gemakkelijk plaats biedt voor één auto en extra stockage ruimte.
KELDER - Praktische kelderoppervlakte van 26,08m2. -CV-ruimte (6,69m2).
PERCEEL -Rustig gelegen perceel van 6a75ca met zuidelijke oriëntatie. Dankzij de diepte van het perceel kan je toch heel de dag door van de zon genieten.
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
126.45 m² bewoonbaar
675 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Energie
EPC Certificaat: 20240427-0003223457-RES-2
Energieverbruik: 632 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 179.000
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1967
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
126.45
Gevels
3
Gevelbreedte
9
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
675
Tuin oppervlakte (m²)
504
Oriëntatie voorgevel
Noordoost
Oriëntatie terras
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Aangeboden door
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
