LEROI IMMOBILIËN
Verhuurd opbrengstpand met 2 appartementen in het centrum van Tongeren
Moerenstraat 26 - - 3700 Tongeren
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Net gebouw, opgedeeld in 2 appartementen in het centrum van Tongeren, vlakbij de markt, de Moerenpoort en stadspark de Motten.
Inkom in de gemeenschappelijke inkomhal met trap in natuursteen naar het bovenliggend appartement.
Appartement gelijkvloers:
x doorlopende woonkamer in L-vorm met de open keuken;
x slaapkamer met dubbele terrasdeur naar een klein koertje; naast licht en lucht kan je hier wat bloemen zetten of de was drogen.
x badkamer met douche, lavabo en toilet. Hier bevindt zich ook de cv op aardgas.
Appartement verdieping:
x ruime woonkamer met vooraan in L-vorm de keukenhoek;
x open keuken met fornuis, dampkap, afwasbak en koelkast).
x achteraan een groot raam naar het dakterras.
Op de bovenste verdieping:
x open ruimte met slaapkamer;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
x De beide appartementen hebben een gunstige EPC score: gelijkvloers label C (218), verdieping label B (148).
x Alle nutsvoorzieningen zijn individueel en er is een conformiteitsattest aanwezig.
x Beide appartementen zijn verhuurd.
x Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
MEER INFO? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 104 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211026-000248249-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Plan bouw.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 220.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.291 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |