Villa met 4 slaapkamers op perceel van 15a 55ca.
€ 595.000
Een pand van Beneca Vastgoed
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 1555 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Villa met 4 slaapkamers op perceel van 15a 55ca.
Achter de gevel van Venlosesteenweg 5 te Kinrooi vind je deze hoogwaardig afgewerkte villa met 4 slaapkamers. De grote leefkeuken met zicht op buitenzwembad, sauna en jacuzzi verraadt het al: genieten is hier de boodschap. De woonst is volledig onder handen genomen met comfort in het achterhoofd. Er is airco aanwezig in de gehele woning, de PVC ramen met dubbele beglazing zijn quasi allemaal voorzien van rolluiken en er is een ruime veranda aanwezig waar je het gehele jaar door heerlijk kan vertoeven. De kwalitatieve afwerking laat zich doorheen de gehele woning voelen en wordt zelfs doorgetrokken in de kelderruimtes, die allen volledig ingericht zijn en daarmee een zee aan bijkomende ruimte bieden. Ook is er een grote garage met automatische poort aan zowel de straat- als de tuinzijde waar je gemakkelijk de wagen kwijt kan. Reken daarbij de badkamer met alle comfort, de aanwezigheid van een alarmsysteem en de royale dressings en de keuze voor deze villa is snel gemaakt.
De Venlosesteenweg is centraal gelegen: op enkele autominuten bevind je je in Bree, Maaseik of in Nederland. De woning is bovendien gelegen in de dorpskern van Ophoven met horeca, de lagere school en winkels allen binnen handbereik. Je geniet in Ophoven bovendien van al het moois dat de idyllische Maasvallei te bieden heeft. Denk onder meer aan de jachthaven, dagstrand de Steenberg en de vele wandel- en fietsroutes aan de rand van het water van Maas en Maasplassen.
INDELING:
Kelder: wasruimte (± 17,6 m²), CV-ruimte (± 15,6 m²), kantoorruimte (± 22 m²) en 4 voorraadkelders (± 42,7 m², ± 22,4 m², ± 13,4 m² en ± 12,2 m²).
Gelijkvloers: inkomhal (± 19,5 m²), woonkamer (± 43,7 m²), bijkeuken (± 12,9 m²) met onder- en bovenkasten, microgolf en inductievuur, leefkeuken (± 34,7 m²) met onder- en bovenkasten, eiland, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en gasvuur, aluminium veranda (± 20,4 m²), toilet (± 1,6 m²), badkamer (± 9,6 m²) met onderkast, kolomkast, dubbele spoelbak, spiegel, ligbad en douche, slaapkamer 1 (± 17,5 m²).
Garage (± 28 m²) met toegang tot terras, zwembad, sauna en jacuzzi.
1e verdieping: overloop/nachthal (± 7,4 m²), hoofdslaapkamer (± 30,6 m²) met dressing (± 14,5 m²), slaapkamer 3 (± 16,6 m²) met dressing (± 7 m²), slaapkamer 4 (± 12,3 m²) en toilet (± 1,6 m²).
Energie
- EPC Certificaat: 20240229-0003159581-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
Prijs | € 595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.195 |
Alle details
Gebouw
Staat | Zo goed als nieuw |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 253 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1555 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |