Vrijstaande BEN-nieuwbouwwoning te Kinrooi (Kessenich)
€ 345.388,38
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 423 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning gelegen op een rustige locatie in Kessenich
TROEVEN:
+ E-peil 0! (energiezuinig).
+ 100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
+ Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen.
+ 4 slaapkamers.
+ Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers.
+ Driedubbele beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
+ Open bebouwing.
+ Tuin wordt volledig aangelegd conform inplantingsplan.
+ Zolder is deels afgewerkt en bereikbaar via een vaste trap.
Deze vrijstaande BEN woning zal gebouwd worden in een aangename nieuwe groene woonomgeving op een steenworp van de A2 (NL), Thorn, Maaseik en Kinrooi. De woning maakt deel uit van het project Kesnic Dorp, bestaande uit 36 nieuwbouwwoningen.
Dit resulteert in een E-peil van 0, bijgevolg geniet u van een vrijstelling van 100% gedurende 5 jaar.
De woning wordt volledig afgewerkt (gelijkvloers en 1e verdiep). De zolder wordt deels afgewerkt en is bereikbaar via een vaste trap
PRIJS:
Grondwaarde: € 68.841,-
Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.260,92,-
Constructiewaarde: € 276.547,38,-
BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 53.699,60-
TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 418.727,25-
De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen.
Meer info over deze woning kan u vinden op onze website.
Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning gelegen op een rustige locatie in Kessenich
TROEVEN:
+ E-peil 0! (energiezuinig).
+ 100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
+ Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen.
+ 4 slaapkamers.
+ Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers.
+ Driedubbele beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
+ Open bebouwing.
+ Tuin wordt volledig aangelegd conform inplantingsplan.
+ Zolder is deels afgewerkt en bereikbaar via een vaste trap.
Deze vrijstaande BEN woning zal gebouwd worden in een aangename nieuwe groene woonomgeving op een steenworp van de A2 (NL), Thorn, Maaseik en Kinrooi. De woning maakt deel uit van het project Kesnic Dorp, bestaande uit 36 nieuwbouwwoningen.
De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie.
Dit resulteert in een E-peil van 0, bijgevolg geniet u van een vrijstelling van 100% gedurende 5 jaar.
De woning wordt volledig afgewerkt (gelijkvloers en 1e verdiep). De zolder wordt deels afgewerkt (chape, aanvoer leidingen elektriciteit, 1 muur, nokken gepleisterd, ventilatie punt wordt voorzien, 1 raam en 1 velux) en is bereikbaar via een vaste trap.
Optioneel kan de zolder ook verder afgewerkt worden.
Buitenaanleg is inbegrepen. De tuin wordt volledig aangelegd conform inplantingsplan.
Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
Energie
- EPC Certificaat: EPB in aanvraag
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 345.388,38 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 423 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 423 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |