Exclusief villa-appartement van 391m² met vrij uitzicht op omliggend kasteelpark!
€ 1.295.000
Leon Hermanslaan 11/4 - 3620 Lanaken
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 391 m² bewoonbaar
- 5601 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit design villa-appartement is gelegen te midden van het historische park van kasteel Oud-Rekem. In 2006 werd het gebouw volledig gerenoveerd en omgevormd tot een kleinschalig project van 4 villa-appartementen. Dit appartement van 391 m² werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, hoge plafonds van 4 meter, natuurstenen vloeren en 2 terrassen (48,50m²) waarvan één overdekt. Bij het villa-appartement horen bovendien 4 autostaanplaatsen op de kelderverdieping en 2 ruime kelderbergingen (28,27m²).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240328-0002821492-RES-2
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 1.295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.288 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 391 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 5601 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
5515928