Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in rustige omgeving te Lanaken!
โฌย 309.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 155 mยฒ bewoonbaar
- 678 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in rustige omgeving te Lanaken!
Bent u op zoek naar een comfortabele gelijkvloerse woning op een rustige locatie? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
Gelegen langs de Houterstraat 86 te Lanaken (Gellik), biedt deze woning een serene leefomgeving met een prachtig uitzicht op achterliggende weilanden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met gastentoilet, die toegang verleend tot alle ruimtes.
De l-vormige en lichtrijke leefruimte sluit aan op de aparte keuken die uitgerust is met oven, kookplaat met dampkap en spoelbak.
Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig, alsook een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
ย
De woning heeft echter nog meer te bieden! Zo beschikt de woning over een leuke veranda die uitgeeft op de mooie tuin.
Ook een kelder ontbreekt niet dus aan stockage geen gebrek! De aansluiting voor uw wasmachine is ook hier gesitueerd.
ย
Het perceel is volledig omheind met achterliggend een garage met elektrische poort en tuinhuisje.
Speelplezier verzekerd voor uw kinderen of ideaal voor diegene die willen genieten van alle mogelijkheden die een tuin te bieden heeft!
Extra pluspunten:
- EPC Label D: geen renovatieverplichting
- Elektriciteit: conform tot 2044
- CV op gas sinds 2008 (Ketel Buderus)
- 5 vernieuwde PVC ramen dubbele HR beglazing 2013
- Zoldervloer geรฏsoleerd + spouwmuurisolatie 2019
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een praktische gelijkvloerse woning in een rustige en groene omgeving!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Diana via 0484.35.70.31 of diana@jemar.be.
ย
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190310-0002139838-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | โฌย 309.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌย 837 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 678 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
| Oriรซntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |