> Te koop > Lanaken > Appartement > Duplex appartement met veel potentieel aan de grens van Maastricht

Duplex appartement met veel potentieel aan de grens van Maastricht

Brugstraat 1/2 - 3620 LANAKEN

Wat vind je van deze fiche?ย We horen graag je mening!

Bouwjaar 1969
127 mยฒ bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Duplex appartement met veel potentieel aan de grens van Maastricht




Welkom bij dit prachtige duplex appartement, gelegen op de grens van Lanaken en Maastricht. Met 2 ruime slaapkamers en een scala aan voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement u de perfecte balans tussen comfort en gemak.

ย 

Geniet van de nabijheid van fiets- en wandelpaden, perfect voor degenen die graag actief zijn in de natuur. Op slechts 500 meter afstand vindt u de rustgevende oevers van de Maas, waar u kunt ontspannen en genieten van de prachtige omgeving.

ย 

Dit intieme blok bestaat uit slechts 5 appartementen, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar alle ruimtes van de woning, waaronder een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, zodat u kunt kiezen hoe u het beste kunt ontspannen na een lange dag.

ย 

De eigentijdse keuken biedt veel opbergruimte en een plek om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl u vanuit het raam uitkijkt op de levendige straat. Met ruimte voor een wasmachine en droger, worden huishoudelijke taken een fluitje van een cent.

ย 

Als kers op de taart heeft dit appartement een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien bevindt het zich op loopafstand van de Maas, perfect voor ontspannen wandelingen langs het water.

ย 

Met de auto bent u binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Maastricht en Lanaken, waar u alle voorzieningen en entertainment vindt die u maar kunt wensen. Deze centrale ligging biedt het beste van beide werelden, met de mogelijkheid om uw eigen persoonlijke stijl toe te voegen aan dit prachtige appartement.

ย 

Kortom, dit duplex appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen leven. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u rond te leiden en u te laten zien wat dit appartement te bieden heeft.

ย 

ย 

Wacht niet langer om uw droom van comfortabel wonen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact op met Ercan via Ercan@jemar.be of bel naar 0484036892 voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Wij heten u graag welkom om dit prachtige appartement in levenden lijve te ervaren.

ย 

ย 

ย 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 127 mยฒ bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20230411-0002860468-RES-1
  • Energieverbruik: 281 kWh/mยฒ/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs โ‚ฌย 205.000
Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) โ‚ฌย 723
Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (mยฒ) 127
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (mยฒ) 0
Tuin oppervlakte (mยฒ) 0
Oppervlakte terras (mยฒ) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Aangeboden door

Jemar.be

Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ผ๐—ผ๐—ป๐—น๐—ถ๐—ท๐—ธ๐—ฒ ๐—ฎ๐—ฎ๐—ป๐—ฝ๐—ฎ๐—ธ onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht. We begeleiden je van A tot Z bij de ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ธ๐—ผ๐—ผ๐—ฝ ๐—ผ๐—ณ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ต๐˜‚๐—ฟ๐—ถ๐—ป๐—ด van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฐ๐˜ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜‡๐—ฒ๐—ธ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ๐—ป๐—ด๐˜€๐—ฎ๐—ฑ๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ๐˜€ en onze ๐—ถ๐—ป ๐—ต๐—ผ๐˜‚๐˜€๐—ฒ ๐—ธ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฑ๐—ถ๐—ฒ๐˜๐˜€๐—ฝ๐—ฒ๐—ฐ๐—ถ๐—ฎ๐—น๐—ถ๐˜€๐˜๐—ฒ zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt. Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
Logo van makelaar: Jemar.be
BRUGSTRAAT 1/2 LANAKEN