> Te koop > Genk > Appartement > Luxueuze assistentiewoning met zicht op groen!

Luxueuze assistentiewoning met zicht op groen!

Busweg 16/B11 - 3600 Genk

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2016
64 m² bewoonbaar
1 slaapkamer(s)

Beschrijving

Ligging:
'Hof van Gan' is een woon-zorgcentrum gebouwd in 2017, centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum, station. Openbaar vervoer vlak voor het gebouw.
De senioren beschikken over een waaier van faciliteiten en worden er op en top begeleid elke dag 24/24 uur.
Ze kunnen rust vinden in het aangenaam gemeenschappelijk park welk mooi aansluit op het achterliggende bos.
In het zorgcentrum is een restaurant aanwezig, waar men een maaltijd kan nemen of iets gaan drinken.
Deze flat bevindt zich in fase II, gelegen aan de Busweg. Fase II heeft een residentiële uitstraling, de gemeenschappelijke delen zijn karaktervol ingericht!

Beschrijving:
Beschrijving privé flat:
Gelegen op de eerste verdieping, makkelijk bereikbaar via één van de liften in het gebouw.
Oppervlakte: 64 m² met volgende indeling :
Leefruimte met aansluitend terras van 8 m² en geïntegreerde kookhoek, badkamer en berging + slaapkamer met aansluitend terras van 4.7m².

Inrichting:
Zeer luchtige flat met veel lichtinval in combinatie met een zuidgericht terras aan de leefruimte.
Overal keramische vloertegels in hoogwaardige kwaliteit.
Plafonds en muren zijn gepleisterd en netjes geschilderd. De aluminium ramen zijn voorzien van elektrisch sunscreens.
De keuken, in lichtgrijze malamine met aangepast tablet, is voorzien van keramisch kookplaat, dampkap, combi-oven en koelkast.
Vanuit de ruime slaapkamer toegang met schuifdeur naar de badkamer welke uitgerust is met een ruime inloopdouche, hangtoilet en lavabo. Alles op maat om nodige assistentie te kunnen verlenen.
Via de slaapkamer kan men genieten van de avondzon en heeft men rechtstreeks toegang tot een 2de terras met zicht op het groen. Eveneens TV aansluiting voorzien op de slaapkamer.
De berging biedt de mogelijkheid om wasmachine en droogkast aan te sluiten.
Belangrijk: De kelderberging EN autostaanplaats zijn inbegrepen in het aanbod.

Gesteldheid appartement:
Zeer verzorgde residentie, in nette staat van onderhoud!





Ons advies:
DEZE FLAT WORDT AANGEBODEN AAN DE BESTE PRIJS/WAARDE VERHOUDING.
-Assistentiewoning te koop onder BTW stelsel aan 12%
-Residentiële uitstraling
-Energiezuinig EPB 43
-Ramen voorzien van sunscreens
-2 terrassen beschikbaar met zicht op het groen
-Kelderberging + autostaanplaats inbegrepen in de koopsom.
-Appartement is beschikbaar

VERGELIJK EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK IN ONS KANTOOR VOOR MEER INFORMATIE OVER DIT AANBOD. U KAN BELLEN OP HET NUMMER 089/85.24.35.

Ligging:
'Hof van Gan' is een woon-zorgcentrum gebouwd in 2017, centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum, station. Openbaar vervoer vlak voor het gebouw.
De senioren beschikken over een waaier van faciliteiten en worden er op en top begeleid elke dag 24/24 uur.
Ze kunnen rust vinden in het aangenaam gemeenschappelijk park welk mooi aansluit op het achterliggende bos.
In het zorgcentrum is een restaurant aanwezig, waar men een maaltijd kan nemen of iets gaan drinken.
Deze flat bevindt zich in fase II, gelegen aan de Busweg. Fase II heeft een residentiële uitstraling, de gemeenschappelijke delen zijn karaktervol ingericht!

Beschrijving:
Beschrijving privé flat:
Gelegen op de eerste verdieping, makkelijk bereikbaar via één van de liften in het gebouw.
Oppervlakte: 64 m² met volgende indeling :
Leefruimte met aansluitend terras van 8 m² en geïntegreerde kookhoek, badkamer en berging + slaapkamer met aansluitend terras van 4.7m².

Inrichting:
Zeer luchtige flat met veel lichtinval in combinatie met een zuidgericht terras aan de leefruimte.
Overal keramische vloertegels in hoogwaardige kwaliteit.
Plafonds en muren zijn gepleisterd en netjes geschilderd. De aluminium ramen zijn voorzien van elektrisch sunscreens.
De keuken, in lichtgrijze malamine met aangepast tablet, is voorzien van keramisch kookplaat, dampkap, combi-oven en koelkast.
Vanuit de ruime slaapkamer toegang met schuifdeur naar de badkamer welke uitgerust is met een ruime inloopdouche, hangtoilet en lavabo. Alles op maat om nodige assistentie te kunnen verlenen.
Via de slaapkamer kan men genieten van de avondzon en heeft men rechtstreeks toegang tot een 2de terras met zicht op het groen. Eveneens TV aansluiting voorzien op de slaapkamer.
De berging biedt de mogelijkheid om wasmachine en droogkast aan te sluiten.
Belangrijk: De kelderberging EN autostaanplaats zijn inbegrepen in het aanbod.

Gesteldheid appartement:
Zeer verzorgde residentie, in nette staat van onderhoud!





Ons advies:
DEZE FLAT WORDT AANGEBODEN AAN DE BESTE PRIJS/WAARDE VERHOUDING.
-Assistentiewoning te koop onder BTW stelsel aan 12%
-Residentiële uitstraling
-Energiezuinig EPB 43
-Ramen voorzien van sunscreens
-2 terrassen beschikbaar met zicht op het groen
-Kelderberging + autostaanplaats inbegrepen in de koopsom.
-Appartement is beschikbaar

VERGELIJK EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK IN ONS KANTOOR VOOR MEER INFORMATIE OVER DIT AANBOD. U KAN BELLEN OP HET NUMMER 089/85.24.35.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 64 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Energie

A
  • Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E43
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 199.000
Gebouw
Bouwjaar 2016
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 64
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja
Intercom Nee

Aangeboden door

Clé Vastgoed BV

Cle Vastgoed, "bij ons zit je vast goed!"
Reeds 20 jaar lang begeleiden wij onze klanten bij de verkoop van hun onroerend goed. Comfort en ontzorging staan hierbij centraal. Met een PROFFESIONELE EXPERTISE/WAARDEBEPALING door onze beëdigde vastgoedexpert bieden wij een grondige uiteenzetting over de waarde van uw eigendom. De vraagprijs wordt steeds gesteld in overleg met u als verkopers, een prijs waar u zich in kan vinden en tevreden mee kan zijn. In samenspraak wordt een plan van handelingen opgesteld, uniek voor ieder verkoopdossier. SERVICE OP MENSENMAAT Door onze jarenlange ervaring zorgen we dat de aan- en verkoop van uw eigendom vlekkeloos verloopt tot en met de notariële akte. Wij zorgen voor ALLE vereiste documenten + de nodige juridische ondersteuning in elk dossier. Zo wint u tijd voor andere zaken om het vooropgesteld doel te bereiken. (v.b. verhuis naar een ander onroerend goed, regeling in een erfenis of meer) DOELGERICHTE PUBLICITEIT Dankzij een op maat gemaakte marketingstrategie zorgen wij voor een doelgerichte publiciteit van uw eigendom. - Uitgebreid verslag en fotoreportage op diverse sites - Een dronereportage ( foto’s + film )indien dit voor uw pand een meerwaarde kan betekenen. - Via sociale media bereiken we nog meer mensen en brengen uw eigendom onder de ruime aandacht THE PERFECT MATCH Bij de verkoop zijn niet zozeer het aantal bezoekers van belang maar wel de juiste bezoekers. Voorafgaand aan ieder bezoek ontvangt de potentiele koper ruime informatie over uw pand zodat een doelgericht bezoek kan gepland worden. Deze handelswijze beloont zich in een positief resultaat in de verkoopstrategie. GRATIS AANKOOPBEGELEIDING voor personen die wensen over te stappen naar woning/appartement om te kopen of te huren. Alle begeleiding gratis hiervoor, dus bij Clé vastgoed BV twee dossiers voor één ereloon. Wenst u vrijblijvend een persoonlijk gesprek in alle discretie? Neem dan telefonisch contact. Wij kijken uit naar onze afspraak en willen u met de glimlach van dienst zijn. Uiteraard is onze eerste afspraak en info gratis.
Logo van makelaar: Clé Vastgoed BV
spir1031