Instapklare ingenieurswoning, 5 slpk, Z-gerichte tuin, 8a 15ca
€ 489.000
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 815 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante & instapklare ingenieurswoning met 5 slaapkamers, gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 8a 15ca. Uiterst gunstig gelegen op enkele minuten van de E314, vlakbij in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden.
In de woning zijn de authentieke elementen bewaard gebleven zoals o.a. parketvloer, hoge plafonds.... die het karakter van deze woning waarborgen. Bewoonbaar vloeroppervlak van ong. 224 m².
INDELING: GELIJKVLOERS: Overdekte patio met toegang naar de inkomhal met trappenhal, apart toilet, ruime leefruimte (ong. 32m²), zonnige veranda en volledig geïnstalleerde keuken (ong. 18 m²). Onderhoudsvriendelijk tegelvloer op het gelijkvloers. EERSTE VERDIEPING: 2 slaapkamers (ong. 22,50m² & 18m²), badkamer voorzien van een dubbele wastafel, hoekbad, toilet en een ruime douche. TWEEDE VERDIEPING: 3 kamers (ong. 17,50 m², 14 m² en 10,40 m²), dewelke kunnen dienen als extra slaapkamer(s), bureel, tv-kamer... Één kamer werd voorzien van sanitaire voorzieningen voor mogelijk een bijkomende badkamer/keuken. Op de verdiepingen zijn parketvloeren voorzien.
De woning is volledig onderkelderd. De tuin is bereikbaar via de veranda of kelder. CV op aardgas, dubbele beglazing (thermisch), rolluiken, alarm installatie. Garage voor 1 wagen en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. Elektrische installatie is CONFORM AREI. Asbestveilig. EPC : Label D. GEEN renovatieverplichting!
Meer info bel Danny op 0471/100 069 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 489.000 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 40 m² |
|---|---|
| Keuken | 18 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 815 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |