BC Immo
Handelswoonst met een triplex appartement te koop in Genk
Hoevenzavellaan 95 - 3600 Genk
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Handelswoonst met een triplex appartement te koop in Genk
Het gebouw bestaat uit 1 handelspand met een appartement en een ruime triplex appartement. Er zijn 2 vergunde adressen.
Het handelspand heeft een centrale ligging op de Hoevenzavellaan, nabij Genk-centrum (6 minuten), en E314 (4minuten). Er zijn verschillende faciliteiten in de buurt o.a. openbaar vervoer, grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en op wandelafstand van Labiomista. In de loop der jaren zijn er grondige renovaties gebeurd en o.a. de ramen, keuken, CV op aardgas, nieuwe aardgasketels zijn vernieuwd.
Indeling handelsgelijkvloers: ingericht als juwelierszaak. Aan de achterkant vind je een appartement met een kantoorruimte, wc, keuken, badkamer, extra kamers en garages. Het handelspand is momenteel verhuurd.
Triplex appartement: heeft een aparte ingang.
- Indeling 1ste verdieping: een moderne grote keuken, een gastentoilet, een ruime living met inbouwkasten, een extra kamer voor bureau, speelkamer of slaapkamer.
- Via de trap naar de 2de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, wc, dubbel wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Via de hal kan je naar het ruime buitenterras.
- Derde verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer
Tot slot heb je ook een opbergruimte in de kelder.
Huurinkomsten op aanvraag.
EPC bus 01, winkel (183 m2) energielabel D met certificaatnummer 20230702-0002933431-KNR-1.
EPC bus 11, appartement boven winkel (226 m2): energielabel B - 160kWh/m² met certificaatnummer 20230702-0002930494-RES-1.
EPC bus 11, appartement achter winkel (117m2): 516kWh/m² met certificaatnummer 20230702-0002933658-RES-1.
Interessante instapklare investeringspand met veel mogelijkheden! Indien u interesse heeft, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of voor meer info contacteer ons op het nummer 0476 85 86 00.
Handelswoonst met een triplex appartement te koop in Genk
Het gebouw bestaat uit 1 handelspand met een appartement en een ruime triplex appartement. Er zijn 2 vergunde adressen.
Het handelspand heeft een centrale ligging op de Hoevenzavellaan, nabij Genk-centrum (6 minuten), en E314 (4minuten). Er zijn verschillende faciliteiten in de buurt o.a. openbaar vervoer, grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en op wandelafstand van Labiomista. In de loop der jaren zijn er grondige renovaties gebeurd en o.a. de ramen, keuken, CV op aardgas, nieuwe aardgasketels zijn vernieuwd.
Indeling handelsgelijkvloers: ingericht als juwelierszaak. Aan de achterkant vind je een appartement met een kantoorruimte, wc, keuken, badkamer, extra kamers en garages. Het handelspand is momenteel verhuurd.
Triplex appartement: heeft een aparte ingang.
- Indeling 1ste verdieping: een moderne grote keuken, een gastentoilet, een ruime living met inbouwkasten, een extra kamer voor bureau, speelkamer of slaapkamer.
- Via de trap naar de 2de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, wc, dubbel wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Via de hal kan je naar het ruime buitenterras.
- Derde verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer
Tot slot heb je ook een opbergruimte in de kelder.
Huurinkomsten op aanvraag.
EPC bus 01, winkel (183 m2) energielabel D met certificaatnummer 20230702-0002933431-KNR-1.
EPC bus 11, appartement boven winkel (226 m2): energielabel B - 160kWh/m² met certificaatnummer 20230702-0002930494-RES-1.
EPC bus 11, appartement achter winkel (117m2): 516kWh/m² met certificaatnummer 20230702-0002933658-RES-1.
Interessante instapklare investeringspand met veel mogelijkheden! Indien u interesse heeft, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of voor meer info contacteer ons op het nummer 0476 85 86 00.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 500 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 2023307020002930494-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 570.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.451 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 500 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 422 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |