Gebouw

Kempenstraat 39 - 3590 DIEPENBEEK

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1969
740 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Opbrengsteigendom te koop

Indeling:
Deze eigendom bestaat uit 3 eenheden.
1; Twee duplex appartementen 3slpk, 2badk, airco, extra groot terras met EPC label B beschikken over parkeerplaatsen achter. Verder hebben deze ook een privatief terras.
2; Prachtig handel gelijkvloers
Mogelijkheden:
Door de uitstekende EPC- labels en een zeer recent renovatiejaar (2012) zijn deze appartementen en het handels gelijkvloers uitermate geschikt voor de verhuur doordat ze voldoen aan de laatste wetgevingen.
Gelegen op fietsafstand van de groene omgevingen, het centrum, vele winkels en scholen van Diepenbeek, vinden we vooraan op de Kempenstraat dit gerenoveerd gebouw met 1 handels gedeelte en 2 appartementen met zeer veel lichtinval terug.
Het heeft de perfecte ligging te midden van Hasselt, Genk en Bilzen, dit zorgt ervoor dat alles dadelijk bereikbaar voor je is. Je bent trouwens op 4,9km in Hasselt centrum (5minuten), en op 500 meter van het station van Diepenbeek.
Het gebouw werd praktisch ingedeeld en is nog deels verder af te werken, met een goede ligging in deze buurt! De moderne interieurstijl is meteen merkbaar van het moment dat men hier het handelsgedeelte betreed. Dit prachtig gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 740m². U leest het goed, dit gebouw biedt naast genoeg leefruimte ook voldoende handelsruimte.
De huuropbrengsten zijn momenteel 3200€, maar als het andere appartement verhuurd zou kunnen worden kan dit gemakkelijk 4000€ worden!
Achteraan het gebouw is er ook nog een zeer grote garage en de gemeenschappelijk parking.
Tot slot wil ik nog even de ruime/praktische (met nodige lichtinval) indeling, en de mogelijkheid om achteraan te parkeren (benadrukken)! Vooraan zijn er ook staanplaatsen…

Bekijkt U het gebouw via aanverwante websites of portaalsites? Ga dan vlug naar www.MillenniumVastgoed.Be en klik onder "Documenten" voor meer afmetingen, plannen en bijlages!
Heeft u nood aan een appartement, of zoekt u een woonst te Diepenbeek en wilt u niet huren? (Kan ook perfect gebruikt worden als “starters woning” of voor verhuur)!
Wenst u de mogelijkheden verder te bespreken of dit eigendom te bezichtigen? Contacteer ons dan op 011 21 08 21 Of info@MillenniumVastgoed.Be
en wees er als eerste bij!




Opbrengsteigendom te koop

 

Indeling:

Deze eigendom bestaat uit 3 eenheden.

1; Twee duplex appartementen 3slpk, 2badk, airco, extra groot terras met EPC label B beschikken over parkeerplaatsen achter. Verder hebben deze ook beide een privatief terras.

2; Prachtig handel gelijkvloers van 320m²

 

Mogelijkheden:

Door de uitstekende EPC- labels en een zeer recent renovatiejaar (2012) zijn deze appartementen en het handels gelijkvloers uitermate geschikt voor de verhuur doordat ze voldoen aan de laatste wetgevingen.

Gelegen op fietsafstand van de groene omgevingen, het centrum, vele winkels en scholen van Diepenbeek, vinden we vooraan op de Kempenstraat dit gerenoveerd gebouw met 1 handels gedeelte en  2 appartementen met zeer veel lichtinval terug.

Het heeft de perfecte ligging te midden van Hasselt, Genk en Bilzen, dit zorgt ervoor dat alles dadelijk bereikbaar voor je is. Je bent trouwens op 4,9km in Hasselt centrum (5minuten), en op 500 meter van het station van Diepenbeek.

Het gebouw werd praktisch ingedeeld en is nog deels verder af te werken, met een goede ligging in deze buurt! De moderne interieurstijl is meteen merkbaar van het moment dat men hier het handelsgedeelte betreed. Dit prachtig gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 740m². U leest het goed, dit gebouw  biedt naast genoeg leefruimte ook voldoende handelsruimte.

De huuropbrengsten zijn momenteel 3200€, maar als het andere appartement verhuurd zou kunnen worden kan dit gemakkelijk 4000€ worden!

 

Achteraan het gebouw is er ook nog een zeer grote garage en de gemeenschappelijk parking.

Tot slot wil ik nog even de ruime/praktische (met nodige lichtinval) indeling, en de mogelijkheid om achteraan te parkeren (benadrukken)! Vooraan zijn er ook staanplaatsen…

 

Bekijkt U het gebouw via aanverwante websites of portaalsites? Ga dan vlug naar  www.MillenniumVastgoed.Be en klik onder "Documenten" voor meer afmetingen, plannen en bijlages!

Heeft u nood aan een appartement, of zoekt u een woonst te Diepenbeek en  wilt u niet huren? (Kan ook perfect gebruikt worden als “starters woning” of voor verhuur)!

Wenst u de mogelijkheden verder te bespreken of dit eigendom te bezichtigen? Contacteer ons dan op 011 21 08 21 Of info@MillenniumVastgoed.Be

 en wees er als eerste bij!

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 740 m² bewoonbaar
  • 1148 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

B
  • Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 740
Verdieping 3
Gevelbreedte 18
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 13
Doucheruimtes 2
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 46
Breedte (m) 25
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1148
Bebouwde oppervlakte (m²) 355
Tuin oppervlakte (m²) 300
Oppervlakte terras (m²) 100
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Aangeboden door

Millennium Vastgoed

Millennium Vastgoed
Uiteraard wilt u de allerbeste prijs voor uw eigendom. Dat is ook ons doel. We nemen uw belangen mee naar de onderhandelingstafel en gaan uitvoerig in dialoog met de kopers. Door de jarenlange ervaring weten we perfect welke troeven we moeten uitspelen. Uiteraard helpen we ook u reageren op voorstellen van kopers. Gebaseerd op vertrouwen, begrip en correcte afspraken!!! Tel: 011 21 08 21
Logo van makelaar: Millennium Vastgoed
KEMPENSTRAAT 39 Diepenbeek