Ruime gezinswoning nabij het centrum op 10a 92ca

Beschrijving

+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie! +

Op wandelafstand van het centrum vinden we deze instapklare gezinswoning terug.
Op minder dan 1km vinden we een supermarkt, scholen, sporthal en verschillende horecagelegenheden.
Via de N80 is er een snelle verbinding naar Hasselt en de E313.

Het gebouw is vergund als residentie voor 2 appartementen. Momenteel wordt het geheel gebruikt als ééngezinswoning.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en de veranda/eetkamer. Van hieruit is er via het schuifraam toegang tot het terras en de tuin. Dankzij de grote ramen en de veranda is er een aangename lichtinval op dit verdiep.
Aan de straatkant liggen de twee slaapkamers waarvan eentje voorzien is van de aansluiting voor een badkamer. De aansluiting voor de verwarmingsketel vinden we terug in de handige berging.
Buitenshuis is er een ruim terras en grote tuin. Deze werd uitgerust met een paardenstal alsook een tuinhuis. De tuin is volledig omheind.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een terras aan de voorzijde, een toilet, een berging en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik.

De zonnepanelen zorgen voor een vermindering van de elektriciteitskosten. De elektriciteit hiervoor werd conform gekeurd.
Voor het gebouw is er voldoende parkeermogelijkheid voorzien.

Op wandelafstand van het centrum vinden we deze instapklare gezinswoning terug.

Op minder dan 1km vinden we een supermarkt, scholen, sporthal en verschillende horecagelegenheden.

Via de N80 is er een snelle verbinding naar Hasselt en de E313.

Het gebouw is vergund als residentie voor 2 appartementen. Een basisakte is ook al reeds aanwezig. Momenteel wordt het geheel gebruikt als ééngezinswoning.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en de veranda/eetkamer. Van hieruit is er via het schuifraam toegang tot het terras en de tuin. Dankzij de grote ramen en de veranda is er een aangename lichtinval op dit verdiep. De gashaard in de woonkamer en de pelletkachel in de veranda maken het extra gezellig tijdens de wintermaanden. Aan de straatkant liggen de twee slaapkamers waarvan eentje voorzien is van de aansluiting voor een badkamer. De aansluiting voor de verwarmingsketel vinden we terug in de handige berging.

Buitenshuis is er een ruim terras en grote tuin. Deze werd uitgerust met een paardenstal alsook een tuinhuis. De tuin is volledig omheind.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een terras aan de voorzijde, een apart toilet, een aparte berging en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.

De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt nog extra opbergmogelijkheden.

De zonnepanelen zorgen voor een vermindering van de elektriciteitskosten. De elektriciteit hiervoor werd conform gekeurd.

Voor het gebouw is er voldoende parkeermogelijkheid voorzien.

Pluspunten:

- centrale ligging

- ruime tuin

- 5 slaapkamers mogelijk

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.

EPC bovenste appartement:

Certificaatnr: 20190903-0002191354-RES-1

Energielabel: B - Score: 192 kWh/(m² jaar)

Opgesteld op: 03/09/2019

Geldig tot: 03/09/2019

EPC gemeenschappelijke delen:

Certificaatnr: 20240220-0003148277-GD-1

Opgesteld op: 20/02/2024

Geldig tot: 20/02/2034