Kleinschalige residentie met 2 app in het centrum

Beschrijving

+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +

Het gebouw is vergund als residentie voor 2 appartementen. Een basisakte is ook al reeds aanwezig. Momenteel wordt het geheel gebruikt als ééngezinswoning.

Het appartement op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en de veranda/eetkamer. Van hieruit is er via het schuifraam toegang tot het terras en de tuin. Dankzij de grote ramen en de veranda is er een aangename lichtinval op dit verdiep. De gashaard in de woonkamer en de pelletkachel in de veranda maken het extra gezellig tijdens de wintermaanden. Aan de straatkant liggen de twee slaapkamers waarvan eentje voorzien is van de aansluiting voor een badkamer. De aansluiting voor de verwarmingsketel vinden we terug in de handige berging.
Bij dit appartement hoort ook een ruim terras en grote tuin. Hier vinden we een paardenstal terug alsook het tuinhuis. De tuin is volledig omheind.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers, een terras aan de voorzijde, een apart toilet, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, een ruimte met aansluiting voor de keuken en een ruime woonkamer.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt nog extra opbergmogelijkheden.

Via enkele kleine ingrepen kan er terug 2 volwaardige appartementen gecreëerd worden.
Opportuniteit als vastgoedinvestering!

Op wandelafstand van het centrum vinden we deze kleinschalige residentie bestaande uit 2 appartementen.

Op minder dan 1km vinden we een supermarkt, scholen, sporthal en verschillende horecagelegenheden.

Via de N80 is er een snelle verbinding naar Hasselt en de E313.

Het gebouw is vergund als residentie voor 2 appartementen. Een basisakte is ook al reeds aanwezig. Momenteel wordt het geheel gebruikt als ééngezinswoning.

Het appartement op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en de veranda/eetkamer. Van hieruit is er via het schuifraam toegang tot het terras en de tuin. Dankzij de grote ramen en de veranda is er een aangename lichtinval op dit verdiep. De gashaard in de woonkamer en de pelletkachel in de veranda maken het extra gezellig tijdens de wintermaanden. Aan de straatkant liggen de twee slaapkamers waarvan eentje voorzien is van de aansluiting voor een badkamer. De aansluiting voor de verwarmingsketel vinden we terug in de handige berging.

Bij dit appartement hoort ook een ruim terras en grote tuin. Hier vinden we een paardenstal terug alsook het tuinhuis. De tuin is volledig omheind.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers, een terras aan de voorzijde, een apart toilet, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, een ruimte met aansluiting voor de keuken en een ruime woonkamer.

De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt nog extra opbergmogelijkheden.

Beide appartementen worden verwarmd op aardgas met een individuele verwarmingsketel. De zonnepanelen zijn aangesloten op een gemeenschappelijke elektriciteitsmeter. De elektriciteit hiervoor werd conform gekeurd.

Voor het gebouw heeft ieder appartement zijn eigen parkeerplaats.

Via enkele kleine ingrepen kan er terug 2 volwaardige appartementen gecreëerd worden.

Opportuniteit als vastgoedinvestering!

Pluspunten:

- centrale ligging

- 2 vergunde appartementen

- basisakte aanwezig

- ruime tuin

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.

EPC bovenste appartement:

Certificaatnr: 20190903-0002191354-RES-1

Energielabel: B - Score: 192 kWh/(m² jaar)

Opgesteld op: 03/09/2019

Geldig tot: 03/09/2019

EPC gemeenschappelijke delen:

Certificaatnr: 20240220-0003148277-GD-1

Opgesteld op: 20/02/2024

Geldig tot: 20/02/2034