De minimalistische en strakke architectuur aan de buitenkant wordt binnenshuis verenigd met een doordachte indeling en een modern interieur waarin maatwerk de norm is.
Deze villa is rustig gelegen, doch met een zeer goede aansluiting naar de gewestweg en de op- en afritten van de autostrade en in de onmiddellijke nabijheid van allerhande faciliteiten.
De villa scoort daarenboven zeer goed op het vlak van energieprestatie en was vooruitstrevend voor zijn tijd. De grandeur van de inkomhal wordt gecreëerd door de indrukwekkende raampartij in de voorgevel. In de keuken en woonkamer ligt de focus op de verwevenheid met de buitenruimtes. De tuin heeft als eyecatcher het zwembad omgeven door een riant betonnen terras met ingebouwde sfeerverlichting. De parketvloer en de gashaard geven de leefruimte een gezellige toets. De moderne keuken straalt frisheid en ruimte uit door haar strak design, effen kleuren en een functioneel kookeiland. De bovenverdieping is gereserveerd voor de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer is gepositioneerd tussen de dressing en de private badkamer. De overige 3 slaapkamers delen een tweede badkamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 397m2 (bron EPC)
Ruimtelijkheid, licht, kwaliteit, luxe en comfort zijn hier de voornaamste sleutelwoorden.
De minimalistische en strakke architectuur aan de buitenkant wordt binnenshuis verenigd met een doordachte indeling en een modern interieur waarin maatwerk de norm is.
Deze villa is rustig gelegen, doch met een zeer goede aansluiting naar de gewestweg en de op- en afritten van de autostrade en in de onmiddellijke nabijheid van allerhande faciliteiten.
De villa scoort daarenboven zeer goed op het vlak van energieprestatie en was vooruitstrevend voor zijn tijd. De grandeur van de inkomhal wordt gecreëerd door de indrukwekkende raampartij in de voorgevel. In de keuken en woonkamer ligt de focus op de verwevenheid met de buitenruimtes. De tuin heeft als eyecatcher het zwembad omgeven door een riant betonnen terras met ingebouwde sfeerverlichting. De parketvloer en de gashaard geven de leefruimte een gezellige toets. De moderne keuken straalt frisheid en ruimte uit door haar strak design, effen kleuren en een functioneel kookeiland. De bovenverdieping is gereserveerd voor de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer is gepositioneerd tussen de dressing en de private badkamer. De overige 3 slaapkamers delen een tweede badkamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 397m2 (bron EPC)
Ruimtelijkheid, licht, kwaliteit, luxe en comfort zijn hier de voornaamste sleutelwoorden.
Energie
Energieverbruik: 49 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 1.150.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
2012
Staat
Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
397
Verdieping
1
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
2632
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou