> Te koop > Heusden-zolder > Huis > Woning met 3 slpks en uitbreidingskansen te Berkenbos!
Nieuw

Woning met 3 slpks en uitbreidingskansen te Berkenbos!

Minderbroedersstraat 65 - 3550 Heusden-Zolder

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1958
146 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Deze woning ligt op een ruim perceel van ongeveer 7.5 are, te midden van het rustige Berkenbos. Het heeft een ideale locatie, nabij scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een centrale plek is om te wonen.


Van vloerisolatie met vloerverwarming tot aan het dak, is deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Er zijn zelfs plannen goedgekeurd voor een uitbreiding van de achterbouw, waar een gloednieuwe keuken en wasplaats zullen worden gerealiseerd.

Bij binnenkomst vindt u een lichte inkomhal met apart toilet en trap naar boven. De ruime woonkamer biedt een eet- en zitgedeelte, met toegang tot de toekomstige uitbreiding van de achterbouw. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een suite badkamertje. De zolder is volledig afgewerkt met een grote kamer die als masterbedroom kan dienen, inclusief voorziene aansluitingen voor water en afvoer, en extra berging.


In de tuin bevindt zich een garage met berging. De omheinde tuin biedt ruimte voor kinderen om te spelen en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals de bouw van een bijgebouw.


Pluspunten:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Verwarming = gas
- Grote tuin
- Rustige woonwijk
- Kindvriendelijke omgeving
- Gunstige locatie


Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Deze woning ligt op een ruim perceel van ongeveer 7.5 are, te midden van het rustige Berkenbos. Het heeft een ideale locatie, nabij scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een centrale plek is om te wonen.


Van vloerisolatie met vloerverwarming tot aan het dak, is deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Er zijn zelfs plannen goedgekeurd voor een uitbreiding van de achterbouw, waar een gloednieuwe keuken en wasplaats zullen worden gerealiseerd.


Bij binnenkomst vindt u een lichte inkomhal met apart toilet en trap naar boven. De ruime woonkamer biedt een eet- en zitgedeelte, met toegang tot de toekomstige uitbreiding van de achterbouw. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een suite badkamertje. De zolder is volledig afgewerkt met een grote kamer die als masterbedroom kan dienen, inclusief voorziene aansluitingen voor water en afvoer, en extra berging.


In de tuin bevindt zich een garage met berging. De omheinde tuin biedt ruimte voor kinderen om te spelen en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals de bouw van een bijgebouw.


Pluspunten: 
- Instapklaar 
- 3 slaapkamers
- Verwarming = gas
- Grote tuin
- Rustige woonwijk
- Kindvriendelijke omgeving
- Gunstige locatie


Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 146 m² bewoonbaar
  • 734 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 2200907-0002311974-RES-1
  • Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar

Financieel

Prijs € 295.000
Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 146
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Perceel
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 734
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja

Aangeboden door

ImmoFusion

Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion