> Te koop > Heusden-zolder > Appartement > Appartement met 2 slpk en terras met mooi uitzicht!

Appartement met 2 slpk en terras met mooi uitzicht!

Exelgaarden 12/2 - 3550 Heusden-Zolder

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1979
128 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom bij dit gezellig appartement op de eerste verdieping, waar functionaliteit en comfort samenkomen om een warme en uitnodigende leefruimte te creëren.

Met twee knusse slaapkamers is dit appartement perfect voor stellen of een klein beginnend gezin.
De gloednieuwe keuken is een ware droom voor kookliefhebbers, compleet met de nieuwste apparatuur en voldoende ruimte om culinaire meesterwerken te bereiden.

Maar dat is nog niet alles. Deze woning biedt ook een ruime zolder, waarvan de mogelijkheden eindeloos zijn. Creëer extra slaapkamers, een speelruimte of een kantoor - de keuze is aan jou. En wanneer het tijd is om te ontspannen, stap dan naar buiten op het grote terras aan de achterkant, waar je wordt verwelkomd door een prachtig uitzicht en een oase van rust.

Met een handige kelderberging en een bovengrondse garage, is dit appartement doordrenkt van gemak. Geniet van het comfort van veilig parkeren en extra opslagruimte voor al je spullen.

Pluspunten:
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Privé ingang
- Kelder met berging
- Bovengrondse garage
- Elektrische keuring is conform
- Grote zolder met mogelijkheid voor extra 2 of 3 slpk
- Terras met mooi uitzicht

Voor meer info: https://immofusion.be/appartement-te-koop-in-heusden-zolder/5885612
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Dit charmante appartement is ideaal geschikt als starterswoning voor het jonge koppeltje dat nog volop toekomstplannen aan het maken is, terwijl echter ook de wens van een eigen woning naar de voorgrond treedt. De Exelgaarden biedt een gezellige leefomgeving in een rustige straat en toch centraal gelegen nabij het centrum van Heusden. De trein nodig voor uw woon-werkverkeer? Op enkele minuutjes wandelen kan u instappen! En niet onbelangrijk voor de portemonnee, hier zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Dat kan u al meteen schrappen op uw maandelijks overzicht van uitgaven!


Stap binnen in dit aangename appartement op de eerste verdieping van een appartementsblok met 4 appartementen. Je wordt verwelkomd in een wereld van comfort via een privé ingang met eigen trappenhal.


Met twee knusse slaapkamers is er ruimte voor een koppel of beginnend gezin om te genieten van rust en ontspanning. De gezellige leefruimte straalt warmte uit en is de perfecte plek om te genieten van rustige avonden met vrienden of ontspannen momenten met het gezin.


De volledig vernieuwde keuken is een culinair paradijs, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en prachtige afwerkingen die het koken tot een waar genot maken. Of je nu een meesterchef bent of gewoon van koken houdt, deze keuken zal je zeker inspireren tot culinaire hoogstandjes.


De ruime zolder biedt een wereld aan mogelijkheden, met ruimte voor twee of zelfs drie extra slaapkamers. Dit is ideaal voor gezinnen die willen uitbreiden of voor diegenen die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte voor gastenkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte, dressing of extra badkamer.


Stap naar buiten op het royale terras dat rustig gelegen is aan de achterkant en laat je betoveren door het adembenemende landelijke uitzicht. Met zijn rustige ligging is dit de perfecte plek om te genieten van een ochtendkoffie, ontspannen middagen of gezellige avonden onder de sterrenhemel.


Met een handige kelderberging en een bovengrondse garage biedt deze woning voldoende ruimte voor al je opslagbehoeften en de veilige opslag van je voertuig. En met een elektriciteitskeuring die conform is, kun je met een gerust hart genieten van comfortabel wonen, zonder je zorgen te maken over onverwachte verrassingen.


Naast de nabijheid van het station van Heusden, bent u hier op 500meter afstand van het centrum van Heusden. Daar heb je bijvoorbeeld de gemeentelijke bibliotheek en veel sportmogelijkheden in en rond sporthal Olympia. Ook zijn er gezellige cafeetjes en restaurantjes te vinden. Verder is er vanuit uw nieuwe woonplaats een goede verbinding met Koersel/Beringen en Berkenbos met de centrale Koolmijnlaan en winkelcentrum Cité. Dit alles zou wel eens kunnen zijn wat u zoekt? Mooi zo, kom zeker even langs om dit stukje Heusden te ontdekken!



Pluspunten:
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Privé ingang
- Kelder met berging
- Bovengrondse garage
- Vernieuwde keuken
- Elektrische keuring is conform
- Grote zolder met mogelijkheid voor extra 2 of 3 slpk
- Terras met mooi uitzicht


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 128 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

C
  • Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar

Financieel

Prijs € 217.500
Gebouw
Bouwjaar 1979
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 128
Verdieping 1
Gevels 3
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja

Aangeboden door

ImmoFusion

Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion
5885612