> Te koop > Halen > Huis > Prachtig gelegen woonhuis op 18are

Prachtig gelegen woonhuis op 18are

Kauwplasstraat 97 - 3545 Halen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1963
151 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze open bebouwing is, ten midden van het groen, gelegen in Loksbergen, een deelgemeente van de stad Halen.
Door het agrarisch gebied geniet je van geen naaste buren.
Prachtig verzicht aan de voet van de Mettenberg.
De Kauwplasstraat kent verkeerstechnisch ook een goede ligging: op 5 minuten van de opritten Bekkevoort en Diest en van de E40.

De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer met dubbele, glazen deur; keuken; veranda; apart toilet.
Vanuit de keuken heb je zicht op de zijtuin links en vanuit de veranda op de achtertuin.
In de keuken heb je toegang naar de kleine kelderruimte.

De garage is een apart bijgebouw.
De zijtuin links van de woning is afgespannen met Bekaert draad en een poort aan de inrit.
De totale straatbreedte van het perceel is maar liefst 76m.

Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; kleine badkamer met lavabo en ligbad.
Een zolderluik bevindt zich in de nachthal.
De zoldervloer werd geïsoleerd met glaswol.

Geen renovatieverplichting! EPC is label D.

De ramen op de benedenverdieping hebben dubbel glas, de veranda enkel glas.
Rolluiken zijn voorzien.
Verwarming is op stookolie (ondergrondse, gekeurde tank).
Warm water is er via een elektrische boiler.
Spouwisolatie aanwezig.

Een pand met veel mogelijkheden! Een uniek aanbod voor wie houdt van privacy en een grote tuin.

Voor een individueel bezoek in te plannen: bel 016/76 01 77 of mail ons info@bo-mie.be



 

Deze open bebouwing is, ten midden van het groen, gelegen in Loksbergen, een deelgemeente van de stad Halen.
Door het agrarisch gebied geniet je van geen naaste buren.
Prachtig verzicht aan de voet van de Mettenberg.
De Kauwplasstraat kent verkeerstechnisch ook een goede ligging: op 5 minuten van de opritten Bekkevoort en Diest en van de E40.

De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer met dubbele, glazen deur; keuken; veranda; apart toilet.
Vanuit de keuken heb je zicht op de zijtuin links en vanuit de veranda op de achtertuin.
In de keuken heb je toegang naar de kleine kelderruimte.

De garage is een apart bijgebouw.
De zijtuin links van de woning is afgespannen met Bekaert draad en een poort aan de inrit.
De totale straatbreedte van het perceel is maar liefst 76m.

Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; kleine badkamer met lavabo en ligbad.
Een zolderluik bevindt zich in de nachthal.
De zoldervloer werd geïsoleerd met glaswol.

Geen renovatieverplichting! EPC is label D.

De ramen op de benedenverdieping hebben dubbel glas, de veranda enkel glas.
Rolluiken zijn voorzien.
Verwarming is op stookolie (ondergrondse, gekeurde tank).
Warm water is er via een elektrische boiler.
Spouwisolatie aanwezig.

Een pand met veel mogelijkheden! Een uniek aanbod voor wie houdt van privacy en een grote tuin.

Voor een individueel bezoek in te plannen: bel 016/76 01 77 of mail ons info@bo-mie.be



 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 151 m² bewoonbaar
  • 1828 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240410-0003205381-RES-1
  • Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 285.000
Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 151
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Breedte (m) 76
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1828
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

BO&MIE

Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld. Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen). Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen. Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor! Claudia & Nina
Logo van makelaar: BO&MIE
PL3545