Immo Diest
Deels gerenoveerde ruime woning met mogelijke handelsruimte op 6a 79ca!
Loksbergenstraat 69 - 3545 HALEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Op zoek naar een woning die je kan afwerken naar wens?
Wil je een centrale ligging en eventueel mogelijkheden tot het starten van een handelszaak?
In hartje van Loksbergen ligt deze nog verder af te werken woning. Tussen 2015 en nu zijn de voornaamste renovatie reeds uitgevoerd. De keuken werd volledig vernieuwd, de ramen werden vervangen alsook het centraal verwarmingssysteem. Ook een volledige nieuwe badkamer staat ter beschikking. De woning heeft ook aan de straatzijde een handelsruimte die voorheen ingericht werd als broodjesbar.
Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal, handelsruimte, ruime leefruimte, eetplaats, keuken waar alle toestellen aanwezig zijn met zit- en kookeiland, technische ruimte, wasruimte, polyvalente ruimte, badkamer met toilet en douche.
1ste verdieping: traphal met kastmogelijkheden, 3 ruime slaapkamers.
Verder is er een zeer ruim atelier voorzien dat wind en waterdicht is alsook een inpandige garage met voldoende achterliggende bergruimte.
Troeven:
• Deels gerenoveerde woning tussen 2015 en 2022
• Mogelijkheden eindafwerking naar eigen stijl
• Zeer ruime rustige tuin
• Centrale ligging in hartje Loksbergen
• Handelsruimte met goede commerciële ligging
• Totaal vernieuwde keuken
• Elektriciteit conform tot 2047
Kortom, deze woning in het centrum van Loksbergen biedt een geweldige kans om je eigen stempel te drukken.
Aarzel niet om de mogelijkheden te ontdekken via www.immodiest.be of 013/31.25.22!
Op zoek naar een woning die je kan afwerken naar wens?
Is een grote aangename tuin belangrijk?
Wil je een centrale ligging en eventueel mogelijkheden tot het starten van een handelszaak?
Dan ben je hier aan het juiste adres!
In hartje van Loksbergen ligt deze nog verder af te werken woning. Tussen 2015 en nu zijn de voornaamste renovatie reeds uitgevoerd. De keuken werd volledig vernieuwd, de ramen werden vervangen alsook het centraal verwarmingssysteem. Ook een volledige nieuwe badkamer staat ter beschikking. De woning heeft ook aan de straatzijde een handelsruimte die voorheen ingericht werd als broodjesbar.
Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal, handelsruimte, ruime leefruimte, eetplaats, keuken waar alle toestellen aanwezig zijn met zit- en kookeiland, technische ruimte, wasruimte, polyvalente ruimte, badkamer met toilet en douche.
1ste verdieping: traphal met kast mogelijkheden, 3 ruime slaapkamers.
Verder is er een zeer ruim atelier voorzien dat wind en waterdicht is alsook een inpandige garage met voldoende achterliggende bergruimte.
Troeven:
- Deels gerenoveerde woning tussen 2015 en 2022
- Mogelijkheden eindafwerking naar eigen stijl
- Zeer ruime rustige tuin
- Centrale ligging in hartje Loksbergen
- Handelsruimte met goede commerciële ligging
- Totaal vernieuwde keuken
- Elektriciteit conform tot 2047
Kortom, deze woning in het centrum van Loksbergen biedt een geweldige kans om je eigen stempel te drukken. Met een beetje renovatie en een vleugje creativiteit kan deze woning een warm en gastvrij thuis worden.
Aarzel niet om de mogelijkheden te ontdekken via www.immodiest.be of 013/31.25.22!
Tot snel!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 225 m² bewoonbaar
- 679 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231112-0003037676-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 863 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 679 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |