> Te koop > Herk-de-stad > Commercieel > Prachtige vierkantshoeve met herbestemmingspotentieel

Prachtige vierkantshoeve met herbestemmingspotentieel

Grote Baan 86A - 3540 Herk-de-Stad

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

2000 m² bewoonbaar

Beschrijving

Teherbestemmen heeft dit prachtig brouwerij-mouterijcomplex te koop en voerde een herbestemmingsstudie uit die u meer inzicht geeft in de toekomstige mogelijkheden van de site. Denk hierbij aan appartementen, kantoor- en winkelruimtes, praktijkruimtes etc...

Momenteel bestaande uit een zeer ruime handelszaak (reeds gedeeltelijk in verhuur), het woonuis (nog bewoond), een leegstaand bouwgedeelte, voormalige stallingen en de monumentale mouterijtoren. Gelegen op de drukke as tussen Diest en Hasselt en met de kruising van een fietsknooppunt, heeft deze site heel wat troeven en mogelijkheden in de hand voor de toekomstige eigenaars/ uitbaters.

Het is gelegen in een formatie rondom een grote binnenkoer met aanpalend woonhuis. Zowel de mouterijtoren als het bijgebouw zijn beschermd als monument. Het pand ligt vlak naast de Gete en de Getebrug. In Brouwerij De Ster werd vroeger de bekende Goudster gebrouwen, een bier van hoge gisting. Later werd het gebouw een depot van Cristal Alken.

Op dit moment wordt een deel van de handelszaak verhuurd aan marktconforme prijzen. Huidige huurders tonen interesse in een duurzame samenwerking, wat resulteert in een reeds gedeeltelijke invulling van de site ten voordele van iedere investeerder-koper. Neem gerust contact op met Niels voor wat meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 2000 m² bewoonbaar
  • 3038 m² grond
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20230825-0019696469-NR-1
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 950.000
Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 2000
Faciliteiten
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3038
Bebouwde oppervlakte (m²) 1112
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Parking Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja

Aangeboden door

Teherbestemmen

Teherbestemmen - Bijzonder vastgoedkantoor voor bijzondere panden
Je hebt een pakhuis, klooster, bunker, watertoren, kerk, kasteel of ander bijzonder pand in eigendom? En je wilt het nieuw leven inblazen (via verkoop, verhuur, erfpacht, tijdelijk gebruik, concessie, …)? Of je droomt van een bijzonder pand om er te wonen, werken of te ondernemen? Maar zo’n vastgoed lijkt je te ingewikkeld, te duur of te uitdagend? Teherbestemmen.be is hét immokantoor in Vlaanderen voor bijzondere panden die om een herbestemming vragen. Onze experts luisteren naar je wensen, onderzoeken wat kan en mag, leggen dat in mensentaal uit en vinden zo jouw ideale match (koper, huurder, erfpachter, ...). Wij koppelen inzicht in herbestemmingsmogelijkheden aan professioneel makelaarschap, en dat is uniek.
Logo van makelaar: Teherbestemmen