> Te koop > Landen > Huis > Statige woning met garage en ruime tuin op perceel van 6a45

Statige woning met garage en ruime tuin op perceel van 6a45

Kaasstraat 8 - 3400 Landen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1968
181 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

In de Kaasstraat te Attenhoven, een rustige deelgemeente van Landen houden we, ter hoogte van nr 8, halt aan deze statige woning met veel potentieel.
Dit goed onderhouden huis vertoont tal van authentieke elementen en kan met opnieuw wat liefde en een aantal energetische aanpassingen een warme thuis worden.
Grote troef zijn zonder twijfel de goede structuur van de woning, inpandige garage alsook de ruime tuin die een oase van rust kan bieden.
Op de gelijkvloers, betreden we de ruime leefruimte met mooie haard die aansluit op een aparte eetruimte vlak aan de geïnstalleerde keuken. Achter deze keuken, bevindt zich een bijkeuken die dienst kan doen als stockage en wasplaats. Hier treffen we een eerste toilet aan.
Via de aanpalende veranda en gang, krijgen we toegang tot de inpandige garage die voldoende groot is voor een personenwagen.
Via de open trap in de leefruimte krijgen we toegang tot de grote badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een 2e toilet. De badkamer beschikt ook over inbouwkasten die als dressing kunnen dienen. Verder bevinden zich hier nog 2 kamers. 1 van de 2 kamers werd vergroot door een 3e kamer mee te betrekken. In deze lichtrijke kamer kunnen we genieten van de mooie parket vloer. De vaste trap naar de zolder biedt dan weer de mogelijkheid tot het inrichten van 1of meerdere (slaap)kamers.
Qua ligging zitten we hier ideaal. Zo is er een zeer vlotte verbinding naar het centrum van Landen met al zijn accommodatie, evenals het treinstation, de E-40, middelbare scholen en sportplein met zwembad. In Attenhoven zelf vinden we op een boogscheut een basisschool terug, alsook een waterspeeltuin nabij bistro ' De Rietgors', wat het ook mensen met kinderen zeer aantrekkelijk maakt. Ook is er een voedingswinkel in de directe omgeving.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op. CENTURY 21 Immo K Tienen & St-Truiden- 016/821778 - info@immok.be

In de Kaasstraat te Attenhoven, een rustige deelgemeente van Landen houden we, ter hoogte van nr 8, halt aan deze statige woning met veel potentieel. 
Dit goed onderhouden huis vertoont tal van authentieke elementen en kan met opnieuw wat liefde en een aantal energetische aanpassingen een warme thuis worden. 
Grote troef zijn zonder twijfel de goede structuur van de woning, inpandige garage alsook de ruime tuin die een oase van rust kan bieden.
Op de gelijkvloers, betreden we de ruime leefruimte met mooie haard die aansluit op een aparte eetruimte vlak aan de geïnstalleerde keuken. Achter deze keuken, bevindt zich een bijkeuken die dienst kan doen als stockage en wasplaats. Hier treffen we een eerste toilet aan.
Via de aanpalende veranda en gang, krijgen we toegang tot de inpandige garage die voldoende groot is voor een personenwagen. 
Via de open trap in de leefruimte krijgen we toegang tot de grote badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een 2e toilet. De badkamer beschikt ook over inbouwkasten die als dressing kan dienen. Verder bevinden zich hier nog 2 kamers. 1 van de 2 kamers werd vergroot door een 3e kamer mee te betrekken. In deze lichtrijke kamer kunnen we genieten van de mooie parket vloer. De vaste trap naar de zolder biedt dan weer de mogelijkheid tot het inrichten van 1of meerdere (slaap)kamers.
Qua ligging zitten we hier ideaal. Zo is er een zeer vlotte verbinding naar het centrum van Landen met al zijn accommodatie, evenals het treinstation, de E-40, middelbare scholen en sportplein met zwembad. In Attenhoven zelf vinden we op een boogscheut een basisschool terug, alsook een waterspeeltuin nabij bistro ' De Rietgors',  wat het ook mensen met kinderen zeer aantrekkelijk maakt. Ook is er een voedingswinkel in de directe omgeving.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op. CENTURY 21 Immo K Tienen & St-Truiden- 016/821778 - info@immok.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 181 m² bewoonbaar
  • 645 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240327-0003190994-RES-1
  • Energieverbruik: 710 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 249.000
Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 181
Gevels 2
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 645
Bebouwde oppervlakte (m²) 160
Tuin oppervlakte (m²) 485
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie tuin Noordwest
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Aangeboden door

Century 21 Immo K

Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze. 100% TRANSPARANTIE Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag. GOUDEN KWALITEITSGARANTIE Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector NO CURE, NO PAY Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Logo van makelaar: Century 21 Immo K