> Te koop > Landen > Huis > Ruime woning met riante garage en zonnige tuin te Landen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

Ruime woning met riante garage en zonnige tuin te Landen

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 328 m² bewoonbaar
  • 682 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – We bevinden ons op de grens tussen de adembenemende natuur van Haspengouw en de prachtige decors van het Hageland. Meer bepaald in het natuurrijke Wange, deelgemeente van Landen. In de Neerhespenstraat houden we halt aan huisnummer 26. Achter deze karaktervolle rijwoning uit 1939 schuilt heel wat meer dan je op het eerste zicht zou durven denken. Zo krijg je hier niet enkel een opvallend ruime gezinswoning maar aangrenzend ook nog eens een buitengewoon grote garage met een oppervlakte van 78m². De gezinswoning kreeg doorheen de jaren al tal van renovaties. Toch is er zeker nog voldoende ruimte om de opvallend grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328m² verder op te frissen zodat deze volledig voldoet aan jouw smaak en wensen. Gelijkvloers krijg je een gezellige leefruimte met aansluitend een veranda en een grote keuken. Maak jij hier één groot, open geheel van voor een moderne leefkeuken mét zicht op de zalig groene en zonovergoten tuin? Verder krijg je gelijkvloers ook nog een bureau en een handige wasplaats of berging. Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers terug. Tot slot beschikt de woning ook nog over een praktische kelderruimte van 31m². Je woont hier in een exceptioneel landelijke omgeving, centraal tussen het centrum van Tienen en van Landen. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20221130002741358-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met riante garage en zonnige tuin te Landen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met riante garage en zonnige tuin te Landen

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1939
Renovatie jaar 2018
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 328
Gevelbreedte 16.5
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Keukens 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 31 m²
Slaapkamer 13.6 m²
Slaapkamer 29 m²
Slaapkamer 14.3 m²
Slaapkamer 14.3 m²
Slaapkamer 14.3 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 35 m²
Tuin 476 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE 9 m²
Keuken 13.3 m²
Leefruimte 35 m²
Terras 27 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 682
Bebouwde oppervlakte (m²) 206
Tuin oppervlakte (m²) 476
Oppervlakte terras (m²) 27
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
B0502
publication.images![0].url!

Ruime woning met riante garage en zonnige tuin te Landen

€ 285.000

Neerhespenstraat 26 - - 3400 Landen

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.