Co Immo Glabbeek
Mooie open bebouwing, 3 slpks, tuin, garage, 4a 65ca
Guldensporenlaan 8 - 3400 LANDEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Mooie instapklare eengezinswoning met tuin, carport en garage gelegen te Landen, Guldensporenlaan 8. Totaal perceel oppervlakte van 4a 65ca.
De woning is gebouwd in 2008, doorheen de jaren goed onderhouden, enkele opfris/renovatiewerken werden uitgevoerd in de periode van 2009 tot 2023 zoals de uitbouw achtergevel, het plaatsen van 16 zonnepanelen, een nieuwe douche cabine, CV-ketel, een elektrisch sectionaal poort en een carport.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een wasplaats met een lavabo en aansluiting voor de wasmachine, gastentoilet met lavabo, een ruimte eetplaats met twee zithoeken van ca. 55m2 en een grote open keuken met ingebouwde toestellen. Via de schuiframen in de twee zithoeken heb je toegang tot de terrassen en de tuin.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers waarvan twee met airco (warm & koud) en één slaapkamer heeft een dressing, een bureau en een mooie badkamer met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een badkamermeubel.
Deze eigendom is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort, veilig voor kinderen en dieren. Een verzorgde tuin, twee mooie aangelegde terrassen en een tuinhuis van ca. 19m2, ideaal als extra opbergruimte.
Deze woning heeft ook een inpandige garage van ca. 20m2, een carport van ca. 32m2 en meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Deze prachtige woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 195m2, is rustig gelegen, doch op wandelafstand van het centrum Landen, bushalte en station, op 9 minuten van de Steenweg Sint-Truiden-Tienen en op 10 minuten van de E40.
Voor wie op zoek is naar een instapklare woning en volop wilt genieten van alle comfort en rust, aarzel dan zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 102- VG-WG-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Mooie instapklare eengezinswoning met tuin, carport en garage gelegen te Landen, Guldensporenlaan 8. Totaal perceel oppervlakte van 4a 65ca.
De woning is gebouwd in 2008, doorheen de jaren goed onderhouden, enkele opfris/renovatiewerken werden uitgevoerd in de periode van 2009 tot 2023 zoals de uitbouw achtergevel, het plaatsen van 16 zonnepanelen, een nieuwe douche cabine, CV-ketel, een elektrisch sectionaal poort en een carport.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een wasplaats met een lavabo en aansluiting voor de wasmachine, gastentoilet met lavabo, een ruimte eetplaats met twee zithoeken van ca. 55m2 en een grote open keuken met ingebouwde toestellen. Via de schuiframen in de twee zithoeken heb je toegang tot de terrassen en de tuin.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers waarvan twee met airco (warm & koud) en één slaapkamer heeft een dressing, een bureau en een mooie badkamer met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een badkamermeubel.
Deze eigendom is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort, veilig voor kinderen en dieren. Een verzorgde tuin, twee mooie aangelegde terrassen en een tuinhuis van ca. 19m2, ideaal als extra opbergruimte.
Deze woning heeft ook een inpandige garage van ca. 20m2, een carport van ca. 32m2 en meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Deze prachtige woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 195m2, is rustig gelegen, doch op wandelafstand van het centrum Landen, bushalte en station, op 9 minuten van de Steenweg Sint-Truiden-Tienen en op 10 minuten van de E40.
Voor wie op zoek is naar een instapklare woning en volop wilt genieten van alle comfort en rust, aarzel dan zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 102- VG-WG-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 195 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240422-0003222735-RES-1
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- WATERTOETS - risicozones - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- EK - GR - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- ZONNEPANELEN - GR - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- PLANNEN 23 - 1ste verdieping.pdf
- PLANNEN 23 - Gelijkvloers.pdf
- RechtVanVoorkoop-Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- PLAN 13 - Inplanting.pdf
- OVAM - GR - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- KAD - GR - legger en plan - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- EPC - GR - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- PLANNEN 23 - Dakplan.pdf
- OnroerendErfgoed-Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- Herstelvorderingen-Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- Gewestinfo-Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- Onderhoudsattest CV ketel - GR - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- OC METINGSPLAN VERKAV LOT 44 - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- OC VERKAV - plan 24 10 2003 - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- BPA PLAN Roosgracht - Guldensporenlaan 8 Landen.PDF
- BPA van aanleg roosgracht - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
- SI - GR - Guldensporenlaan 8 Landen.pdf
Financieel
Prijs | € 380.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.387 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 195 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 31 |
---|---|
Breedte (m) | 15 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 465 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 61 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |