> Te koop > Landen > Huis > CHARMANTE VERDER TE RENOVEREN GEZINSWONING IN HET GEZELLIGE ATTENHOVEN

CHARMANTE VERDER TE RENOVEREN GEZINSWONING IN HET GEZELLIGE ATTENHOVEN

Dorpsstraat 28 - 3400 LANDEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1930
188 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning vinden we terug in de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 28 in Attenhoven bij Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele fiets- en wandelroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap.
Het pand dateert van begin 20ste eeuw en beschikt nog over een heel aantal authentieke en karaktervolle elementen. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze woning omvormen tot een ware parel.
Groot pluspunt hier is dat het dak en de vensters reeds werden vervangen.
Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. De inkomhal geeft ons toegang tot de leefruimte welke voldoende ruim is voor het onderbrengen van een living en een eetkamer. Verder brengt de inkomhal ons naar een extra ruimte en de keuken.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden.
We bereiken het eerste verdiep via de houten trap in de inkomhal. Deze leidt ons naar de 2 slaapkamers en een berging.
Grote troef hier is dat er een vaste trap naar de zolderverdieping is. Hier kan nog een extra slaapkamer komen.
Kom gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




Deze charmante gezinswoning vinden we terug in de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 28 in Attenhoven bij Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele fiets- en wandelroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Op wandelafstand is bovendien een leuke speeltuin met natuurgebied gelegen en een school (lager onderwijs) op 100m. Kortom, de ideale gezinswoning!

 

Het pand dateert van begin 20ste eeuw en beschikt nog over een heel aantal authentieke en karaktervolle elementen. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken!

Groot pluspunt hier is dat het dak en de vensters reeds werden vervangen.

 

Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Hier treffen we de originele tegelvloer die alvast zorgt voor de nodige authenticiteit. De inkomhal geeft ons toegang tot de leefruimte welke voldoende ruim is voor het onderbrengen van een living en een eetkamer. Verder brengt de inkomhal ons naar een bijkomende ruimte met aangrenzend de keuken. Mits de nodige creativiteit kan men deze ruimte omtoveren tot een echte leefkeuken.

Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden.

 

We bereiken het eerste verdiep via de houten trap in de inkomhal. Deze leidt ons naar de twee ruime slaapkamers en een berging. Deze berging kan perfect omgebouwd worden tot badkamer.

Grote troef hier is dat er een vaste trap naar de zolderverdieping is. Mits de nodige werken kan je hier perfect een master bedroom in onder brengen.

 

Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan men terecht in de volledig omheinde tuin welke nog voorzien is van een tuinhuis.

Bovendien is de tuin bereikbaar via een gemeenschappelijke ingang aan de zijkant van de woning.

 

Ben jij ook opzoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

 

 

 

 

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 188 m² bewoonbaar
  • 315 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240405-0003202906-RES-1
  • Energieverbruik: 567 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 315
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee