LTC Vastgoedadvies
Woning, opsplitsbaar in 2 woningen
Koutemstraat 15 - - 3370 Boutersem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze te renoveren gezinswoning ligt in een rustige buurt te Boutersem. Via de ruime inkomhal komen we in de leefruimte met living en eetplaats.Vervolgens komen we in een ruimte die dienst kan doen als keuken. Aansluitend bevindt zich een grote wasruimte met douche en apart toilet. Er zijn 2 inpandige garages en nog extra parkeergelegenheid via een zijhek. In de grote tuin kom je helemaal tot rust met een prachtig vergezicht. De tuin beschikt tevens over een serre en berging.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Op de eerste verdieping bereiken we via een overloop die als bureauruimte kan dienen de 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden. Boek een afspraak en kom de sfeer opsnuiven van dit authentiek en rustig gelegen pand.
De woning is na goedkeuring van de gemeente makkelijk op te splitsen in 2 woningen
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 223 m² bewoonbaar
- 870 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230531-0002905524-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevelbreedte | 16.7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 36.24 m² |
|---|---|
| Kelder | 18.8 m² |
| Slaapkamer | 14.4 m² |
| Slaapkamer | 14.4 m² |
| Slaapkamer | 12.96 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 12.96 m² |
| Tuin | 754 m² |
| Keuken | 14.36 m² |
| Leefruimte | 14.4 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 754 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |