Te renoveren dubbelwoonst in kerncentrum Hoegaarden
€ 299.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 313.6 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een toplocatie op het gemeenteplein van Hoegaarden vinden we deze voormalige bakkerij die momenteel opgesplitst is in 2 wooneenheden. De rechtste woning met huisnummer 24 is opgedeeld als volgt : een centrale inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de keuken, de badkamer en een gezellige stadskoer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog een 4de slaapkamer en een grote zolder. De linkse woning met nummer 23 is op het gelijkvloers het spiegelbeeld van het rechtse pand, maar heeft wel een ruimer terras. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de trap leidt je vervolgens naar de zolderruimte van ruim 61 m2 met tal van mogelijkheden. Dit renovatieproject is uitzonderlijk goed gelegen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230228-0002822988-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 998 |
Alle details
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 313.6 |
| Gevelbreedte | 11.7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 84.91 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.06 m² |
| Slaapkamer | 11.21 m² |
| Slaapkamer | 13.04 m² |
| Slaapkamer | 12.65 m² |
| Slaapkamer | 24.9 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 30.86 m² |
| Tuin | 45 m² |
| Keuken | 13.09 m² |
| Leefruimte | 43.65 m² |
| Terras | 32.69 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 146 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 45 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |