> Te koop > Averbode > Appartement > haast temidden van bos, twee terrassen, gelijkvloers

haast temidden van bos, twee terrassen, gelijkvloers

Prins de Merodelaan 18 - 3271 AVERBODE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2023
130 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Residentie Paulushof. Unieke locatie, temidden van bosrijke omgeving en op boogscheut van levendige centrum van Averbode. Enkel nog beschikbaar in blok van 5 met ingang Prins De Merodelaan: 2 gelijkvloerse appartementen van resp.123m² (3 slpk.) en 135 m² (2 slpk.). Het appartement vlak naast de dorpskerk heeft als grote troeven een terras van 27m² (NO) en een terras op het westen van 10m², volledig omgeven door het groen. Er zijn 3 slpk. (11,12 en 9m² of twee van 12m² en 20m² met dressing van 6m² in annex), alsook een badkamer en een douchekamer. De vierkante zithoek met terras in annex baadt in de avondzon en grenst aan terras aan de voorkant. Ze is afzonderlijke gelegen van de grote woonkeuken die grenst aan het noordterras en uitziet op het natuurschoon. Achter de keuken, is er een grote, comfortabele berging.Reken als totaalprijs voor een volledig en hoogwaardig afgewerkt appartement zo'n 475.000 euro incl. BTW, registratierechten, kelderberging en afgesloten garage in de kelderberging. Voor het appartement ernaast betaal je incl. bijkomende kosten, kelderberging en afgelsoten autostaanplaats zo'n 465.000 euro. Het is groter, maar heeft maar enkel een groot oostgericht terras.De slaapkamers zijn 16 en 12m² en de dressing 6m².Voor het overige is de indeling heel gelijkaardig. Oplevering voorzien najaar 2025. Lift in gebouw tot op kelderniveau. Detailinfo op www.immolissens.be




Residentie Paulushof. Unieke locatie, temidden van bosrijke omgeving en op boogscheut van levendige centrum van Averbode, vlakbij Dorpsplein waar er een markt op dinsdag is en op fietsafstand van station. Kleinschaliger residentie.Keuze tussen open of volledig afgesloten autostaanplaats.Met kelderbergingen. Hogere graad van afwerking reeds voorzien in budget.Nog beschikbaar in blok van 5 met ingang Prins De Merodelaan: 2 gelijkvloerse appartementen van resp.123m² (3 slpk.) en 135 m² (2 slpk.). Het appartement vlak naast de dorpskerk heeft als grote troeven een terras van 27m² (NO) en een terras op het westen van 10m², volledig omgeven door het groen. Er zijn 3 slpk. (11,12 en 9m² of twee van 12m² en 20m² met dressing van 6m² in annex), alsook een badkamer en een douchekamer. De vierkante zithoek met terras in annex baadt in de avondzon en grenst aan terras aan de voorkant. Ze is afzonderlijke gelegen van de grote woonkeuken die grenst aan het noordterras en uitziet op het natuurschoon. Achter de keuken, is er een grote, comfortabele berging.Reken als totaalprijs voor een volledig en hoogwaardig afgewerkt appartement zo'n 475.000 euro incl. BTW, registratierechten, kelderberging en afgesloten garage in de kelderberging. Voor het appartement ernaast betaal je incl. bijkomende kosten, kelderberging en afgelsoten autostaanplaats zo'n 465.000 euro. Het is groter, maar heeft maar enkel een groot oostgericht terras.De slaapkamers zijn 16 en 12m² en de dressing 6m².Voor het overige is de indeling heel gelijkaardig. Oplevering voorzien najaar 2025. Lift in gebouw tot op kelderniveau. Detailinfo op www.immolissens.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 130 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 355.000
Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 37
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Aangeboden door

Lissens

Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
PRINS DE MERODELAAN 18 AVERBODE