Century 21 Connect
Uniek! Woning met magazijn te Holsbeek.
Leuvensebaan 55 - 3220 Holsbeek
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken kan combineren? Dan is deze op te renoveren woning met bureau ruimte en magazijn van om en bij de 121m² zeker iets voor u.
De woning is een typische gezinswoning die mits de nodige renovatiewerken omgetoverd wordt tot een gezellig stekje. Dit polyvalent pand biedt u op het gelijkvloers een leefruimte met open keuken die aansluit op de bureauruimte en het magazijn dat werd gebouwd in 1986 en toegang geeft tot de tuin met terras.
Op de 2e verdieping van de woning vindt u de 3 slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad. Uitbreiding is hier eveneens mogelijk op de zolderverdieping, hier kan je een extra gezellige slaapkamer creëren. Voor de wagen en de fietsen is er een ruime aansluitende garage voor je wagen of de bestelwagen. Als dat niet handig is!
U droomt van een groot atelier/magazijn? Wilt u uw eigen praktijk starten? Een woning met potentieel is dan precies wat u zoekt! Misschien is dit wel de springplank naar een mooie toekomst voor u. Ontdek het samen met ons en bel 016 229 228 of office@connet-immo.be.
EPC: 442 Kwh/m² - 2918502
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 203 m² bewoonbaar
- 507 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230614-0002918502-RES-1
- Energieverbruik: 442 kWh/m²/jaar
Downloads
- Overstromingsgevaar-O2023-0453811-30_5_2023.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2023-0453805-30_5_2023.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2023-0453807-30_5_2023.pdf (pdf)
- Luchtfotos-O2023-0453810-30_5_2023.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0453808-30_5_2023.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2023-0453809-30_5_2023.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2023-0453812-30_5_2023.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2023-0453804-30_5_2023.pdf (pdf)
- Mobiscore-O2023-0453815-30_5_2023.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 945 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 507 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |