Huis te koop
€ 229.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Er zijn tal van uitbreidingsmogelijkheden, zo kan er gekozen worden op de volledige voorgevel te verbreden zoals weergegeven in de rendering. Een andere mogelijkheid is op achteraan de werkruimte mee te integreren in de leefruimte om een mooie open ruimte te creëren met zicht op de tuin. De woning is gelegen in een groene omgeving met talrijke wandelpaden in de buurt en heeft een prima bereikbaarheid naar Leuven, Mechelen en Brussel.
De indeling is als volgt:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime living en eetkamer. De berging en de te renoveren keuken bieden volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Daarnaast is er een wasplaats en een op te frissen veranda, die grenst aan een atelier 34 m². Deze werkruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden aangepast aan jouw specifieke behoeften.
Op de eerste verdieping bevindt zich een kleine te renoveren badkamer en 3 slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om te worden afgewerkt tot een extra kamer.
Buiten vind je een garage en een aangename tuin waar je kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning.
Interesse in dit toffe renovatieproject? Bel nu 0476 72 78 72 voor een afspraak.
Energie
- EPC Certificaat: 20231007-0003008646-TRES-1
- Energieverbruik: 597 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Overstromingsgevaar - Kruineikestraat 93 Tildonk.pdf (pdf)
- EPC Kruineikestraat 93 Tildonk (Haacht).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed - Kruineikestraat 93 Tildonk.pdf (pdf)
- OVAM attest - ABA_24108B004400D000_20230717086.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Kruineikestraat 93 Tildonk.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop - Kruineikestraat 93 Tildonk.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Kruineikestraat 93 Tildonk.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 229.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 374 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 145 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 360 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |